A vendre - Hôtel Particulier - 13 km de Saintes

566 000 €

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Description

Ref. QW1-895 - Hôtel Particulier à vendre à Taillebourg (13 km de Saintes). Taillebourg est un bourg avec de nombreuses maisons de pierre de taille sur la rive droite de la Charente, possédant un site fluvial animé par le tourisme de croisière.
Près de 360 m² habitable avec une exposition Sud sur un parc arboré 1200 m². Il est composé de 12 pièces, avec au rez-de-chaussée, l’entrée, qui vous mène au salon/salle à manger, bureau, deuxième salon, cuisine, et autres pièces dont une pièce aménagée en atelier de peintre.
L’étage dessert les 5 chambres spacieuses, 3 avec points d’eau privés et autres possibilités d’aménagements, en chambres d’hôtes ou tout simplement pour recevoir votre famille et vos amis !
Le grenier au second étage est aménageable.
Les caves voûtées, garages avec atelier complètent ce bien d’exception.
Cette magnifique demeure est rénovée dans des tons actuels avec de la pierre, du bois, des cheminées et des boiseries. Charme et Authenticité.
Un jardin arboré entièrement clos. Au rendez-vous, sérénité et des moments de détente.
Les commerces en moins de 3min.
Proche Saintes, 40 minutes du Bassin Marennes-Oléron, 45 minutes de Royan et 1 heure de La Rochelle

Résumé

  • Pièces 12 pièces
  • Surface 358 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Orientation Sud

Surfaces

  • 1 Entrée 10.2 m²
  • 1 Bureau 12.3 m²
  • 2 Salons 36.4 m², 19.2 m²
  • 1 Atelier 22.58 m²
  • 2 Cuisines 18.94 m², 17.61 m²
  • 2 Toilettes 2.71 m², 1.27 m²
  • 3 Paliers 14.4 m², 10.59 m², 9.63 m²
  • 5 Chambres 30.67 m², 23.4 m², 22.47 m², 20.51 m², 16.69 m²
  • 3 Salles de bains 6.17 m², 6.12 m², 5.55 m²
  • 1 Couloir 21.59 m²
  • 3 Salles 11.42 m², 11.12 m², 5 m²
  • 2 Greniers 122.25 m², 27.46 m²
  • 1 Autre 15.47 m²
  • 3 Caves 69.85 m², 40 m², 13.69 m²
  • 2 Garages 38.76 m², 36.03 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Puits

Proximités

  • Aéroport 80 minutes
  • Plage 60 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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