MAISON D'EXCEPTION A VENDRE CENTRE MARENNES

998 000 €

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Accueil Maison MARENNES

Description

Ref. QW1-1277 - Maison d'exception à vendre dans le centre de Marennes. Façade ancienne et intérieur contemporain. Cette maison allie élégance et confort optimum avec des prestations haut de gamme. Un écrin de verdure clos préservera votre intimité.

Elle a été conçue pour être facile d'entretien avec de grands espaces à vivre et de beaux volumes de pièces.

Son entrée chaleureuse agrémentée d'une cheminée à insert réchauffe une grande partie du rez de chaussée.
Un salon spacieux avec une belle hauteur sous plafond,donne sur le jardin d'agrément , sa cheminée en pierre lui confère un cachet particulier.

un bureau, un deuxième salon et une buanderie munis de nombreux placards encastrés créent un univers sobre et fonctionnel.

La cuisine de 33 m² est sans nul doute le coeur de vie de la maison.Elle est équipée de deux réfrigérateurs, deux laves vaisselle, trois fours , d'une plaque teppanyaki japonaise. Plusieurs hottes et trois points d'eau. La buanderie proche de la cuisine fait office de réserve avec deux congélateurs, un point d'eau et de nombreux placards intégrés. L'ensemble des équipements est haut de gamme.

Cinq à six chambres dans cette maison, dont suite parentale, salon de bain, hammam, et
plusieurs salles d'eau.

Une piscine chauffée, un verger, un potager, une serre. Le tout a été pensé dans un grand jardin arboré et paysager.

Un site de vie exceptionnel en plein coeur d'une ville, à deux pas du port, des plages de la côte sauvage, et des îles.

Un endroit privilégié proposé par Sophie Gayot 06 10 19 06 89 agent commercial en transactions immobilières (RSAC 438149742) pour l'Immobilière Internationale COLDWELL BANKER.

Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 315 m²
  • Chauffage Au sol, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau

Surfaces

  • 1 Terrain 4000 m²
  • 1 Garage 25 m²
  • 1 Entrée 20 m²
  • 2 Salons 40 m², 16 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Cuisine 33 m²
  • 2 Buanderies 8 m², 3 m²
  • 1 Toilettes 1.71 m²
  • 4 Chambres 21 m², 12 m², 11.6 m², 11.3 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Bureau 16 m²
  • 2 Salles de bains 10 m², 5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 13 m²
  • 1 Couloir 10 m²
  • 1 Salle de sport 10 m²
  • 3 Salles 22 m², 12 m², 9 m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Baies vitrées
  • Baignoire balnéo
  • Thermostat connecté
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Puits

Proximités

  • Centre ville 2 minute
  • Mer 20 minute
  • Port 5 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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