Maison de maître à Lorignac

649 000 €

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Accueil Maison MORTAGNE SUR GIRONDE

Description

Ref. BD1-743 - A vendre en Charente-Maritime, très belle propriété charentaise idéale pour une activité de locations en gites et chambres d'hôtes. Située dans un très bel environnement avec une vue dégagée sur la campagne, les vignes et un aperçu de l'Estuaire de la Gironde, elle est composée d'une maison de maître, de 2 logements T3 et de diverses dépendances sur 26 950m² de terrain.

- La maison de maître de 359m²: hall d'entrée avec carreaux de ciment et escalier en pierre, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine avec cheminée, entrée de service et chambre. Au 1er: palier, une suite familiale composée de 2 chambres et d'une salle d'eau, une suite parentale avec salle d'eau, une autre chambre et autre salle d'eau. Au 2nd: palier, 2 grandes chambres et une salle de bains. Jardin et terrasse.

Le logement attenant: entrée, pièce de vie avec coin cuisine. Au 1er: palier, 2 chambres et salle d'eau.
Jardin privatif avec terrasse.

Le logement non attenant dans l'ancienne conciergerie: cuisine/salle à manger, salon avec cheminée, une chambre et une salle d'eau. Au 1er: une chambre et une salle d'eau.
Grande terrasse couverte de 60m².

Diverses dépendances:
- une grande dépendance en pierre de 203m² en très bon état et aménageable (toiture refaite).
- une autre dépendance en pierre à rénover de 179m².

Piscine chauffée avec terrasse.
Cuisine d'été.
Puits.

A visiter absolument! Cette propriété pleine de charme et de caractère offre de nombreuses possibilités.

A 2 minutes du village et de ses commerces de proximité (épicerie/boulangerie, 2 restaurants), à 5 minutes de Saint Fort sur Gironde, à 10 minutes d'un bourg tous commerces et d'un accès autoroute A10, 25 minutes des thermes de Jonzac, à 30 minutes des plages, à 40 minutes de la station balnéaire de Royan.
A 1h de l'aéroport de bordeaux et 1h20 de l'aéroport de La Rochelle.

Résumé

  • Pièces 17 pièces
  • Surface 533 m²
  • Chauffage Fioul / Mazout, Individuel

Surfaces

  • 1 Terrain 26950 m²
  • 11 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 7 Salles de douche
  • 1 Cave

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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