Maison charentaise de 246 m², à Epargnes

399 000 €

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Description

Ref. BD1-799 - A vendre à 6km du bourg et de tous les commerces de Cozes, maison charentaise de 246m² avec studio séparé, garage sur terrain de 2400m².

Ce bien est situé dans un environnement calme et agréable à 15km des plages.

Entièrement rénovée, cette maison offre:
- au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salle à manger, séjour/salon de 62m² avec cheminée, chambre, salle d'eau et cellier buanderie.
- a l'étage: 3 chambres, une mezzanine avec coin salon, une salle de bains et un jardin d'hiver.
Studio séparé de 24m² composé d'une entrée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Potentiel location en chambre d'hôtes.
Chaufferie - Atelier - Garage. Jardin arboré et partiellement clos.

La piscine (2004) a été transformée en bassin d'agrément mais pourrait être utilisée à nouveau pour la baignade car le système de filtration est en bon état de fonctionnement.

Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 270 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel

Surfaces

  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles de douche
  • 1 Parking

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Cheminée

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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