ROYAN VENTE MAISON 100M² PLAIN-PIED AVEC PISCINE + APPARTEMENT ET STUDIO

357 000 €

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Accueil Maison ROYAN

Description

Ref. 1607605 - A deux pas des commerces dans une rue calme de ROYAN, sur une parcelle de 633 m², un ensemble immobilier idéal pour recevoir famille et amis ou pour faire de la location.
La maison principale de 100m² est très agréable à vivre avec un pièce principale de 56 m² comprenant une cuisine américaine équipée et un coin salon avec une cheminée à foyer fermé. Deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées complètent le rez-de -chaussée. A l'étage une troisième chambre avec sa salle d'eau et toilettes. Une terrasse couverte domine l'espace piscine et offre une belle vue panoramique sur les environs.
En rez-de-jardin, un appartement de 44 m² composé d'un séjour, d'une véranda, d'une cuisine, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec toilettes.
Quelques marches plus haut, l'accès au studio se fait par une terrasse dominant l'espace piscine : une pièce de vie de 22 m² avec une kitchenette, une salle d'eau, des toilettes séparées et une mezzanine sous les toits aménagée en chambre.
Devant la piscine, une grande véranda de 29 m², une petite cuisine d'été, un accès à un espace technique de 30 m².
A l'arrière un espace jardin séparé et sous la maison encore 3 pièces pour le stockage.
Une vue dégagée, la tranquillité à proximité de tout, idéal pour une vie de famille.

Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 166 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Condition Bon état
  • Orientation Sud Est
  • Vue Jardin

Surfaces

  • 1 Entrée 2.1 m²
  • 2 Cuisines 8 m², 7.03 m²
  • 3 Séjours 48 m², 22 m², 17.35 m²
  • 1 Salle de bains 4.14 m²
  • 2 Toilettes 1.28 m², 1 m²
  • 4 Chambres 14 m², 11 m², 10 m², 9.6 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 5 m², 4 m²
  • 1 Palier 0.6 m²
  • 2 Vérandas 29 m², 14 m²
  • 2 Terrasses 15 m², 0 m²
  • 1 Salle de douche 1.1 m²
  • 1 Local technique 30 m²
  • 1 Cave
  • 1 Terrain 633 m²

Prestations

  • Baies vitrées
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 90 minutes
  • Centre ville 1600 mètres
  • Commerces 400 mètres
  • École secondaire 400 mètres
  • Gare 1500 mètres
  • Plage 1500 mètres
  • Supermarché 400 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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