ROYAN VENTE MAISON 100M² + PISCINE + F2 + STUDIO

357 000 €

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Description

Ref. 1607605 - A deux pas des commerces dans une rue calme de ROYAN, sur une parcelle de 633 m² à 150 mètres du Mac DO et du Lycée Cordouan.
La maison principale de 100m² est très agréable à vivre avec un pièce principale de 56 m² comprenant une cuisine américaine équipée et un coin salon avec une cheminée à foyer fermé. Deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées complètent le rez-de -chaussée. A l'étage une troisième chambre avec sa salle d'eau et toilettes. Une terrasse couverte domine offre une belle vue panoramique sur les environs.
En rez-de-jardin, un appartement de 44 m² (actuellement loué en meublé a un étudiants 430 €/mois)composé d'un séjour, d'une véranda, d'une cuisine, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Actuellement loué en meublé a des étudiants.
Un studio : actuellement loué en meublé a un étudiant 385 €/mois
Devant la piscine, un grand appenti 29 m², une cuisine d'été. Espace technique de 30 m².

Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 166 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Condition À rafraîchir
  • Orientation Sud Est
  • Vue Jardin

Surfaces

  • 1 Terrain 633 m²
  • 1 Local technique 30 m²
  • 1 Cave
  • 2 Vérandas 29 m², 14 m²
  • 1 Entrée 2.1 m²
  • 2 Cuisines 8 m², 7.03 m²
  • 3 Séjours 48 m², 22 m², 17.35 m²
  • 1 Salle de bains 4.14 m²
  • 2 Toilettes 1.28 m², 1 m²
  • 4 Chambres 14 m², 11 m², 10 m², 9.6 m²
  • 2 Terrasses 15 m², 0 m²
  • 1 Palier 0.6 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 5 m², 4 m²
  • 1 Salle de douche 1.1 m²

Prestations

  • Baies vitrées
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 90 minute
  • Centre ville 1600 mètres
  • Commerces 400 mètres
  • École secondaire 400 mètres
  • Gare 1500 mètres
  • Plage 1500 mètres
  • Supermarché 400 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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