Maison charentaise avec dépendances, près de Gémozac

198 500 €

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Accueil Maison CRAVANS

Description

Ref. BD1-641 - Dans un village proche de Gémozac, maison charentaise de 200m² avec dépendances sur 1607m² de terrain clos et arboré.

En rez-de-chaussée: entrée, grande cuisine avec cheminée, salon, salle à manger, bureau, chambre, salle de bain et buanderie/cellier.

1er: palier, 4 chambres et grenier aménageable de 64m².

Garage attenant de 68m². Autre garage non attenant de 48m² avec préau de 30m² (potentiel pour aménagement d'un gite ou autre logement).

Commerces de proximité accessibles à pied.

A 8 minutes du bourg tous commerces de Gémozac, à 15 minutes d'une entrée d'autoroute (Pons A10), 20 minutes de Saintes, 25 minutes des plages de Meschers sur Gironde et à 35 minutes de la station balnéaire de Royan.
Les aéroports de Bordeaux et La Rochelle sont respectivement à 1h10.

Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 201 m²
  • Chauffage Fioul / Mazout, Individuel
  • Orientation Sud

Surfaces

  • 1 Terrain 1607 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Parkings

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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