A vendre maison charentaise avec 2 gites, piscine et jardin

248 000 €

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Accueil Maison Gémozac

Description

Ref. 1762983 - A vendre proche du bourg tous commerces de Gémozac, maison charentaise divisée en 3 logements indépendants avec piscine sur terrain de 1405m².
Logement principal de 125m²:
- rez-de-chaussée: cuisine, salon, dégagement, chambre et salle d'eau.
- étage: palier, 2 chambres, dégagement et salle de bains.
- véranda, jardin clos avec terrasse et barbecue.
Gite n°1 - 54m²:
- rez-de chaussée: entrée, cuisine, salon, dégagement et salle d'eau.
- étage: palier, chambre mansardée, bureau ou chambre d'appoint.
- véranda, jardin clos avec terrasse et barbecue.
Gite n°2 - 73m²:
- rez-de-chaussée: cuisine, salon avec cheminée et salle de bains.
- étage: chambre mansardée et dressing.
Garage - Piscine 10x5 construite en 2015 et chauffée par PAC.
Commerces de proximité à 1km et plages à 21km.
Aéroport de Bordeaux à 116km - aéroport de La Rochelle: 90km - Autoroute A10 à Pons: 10km.

Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 252 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau

Surfaces

  • 1 Jardin 1405 m²
  • 1 Entrée 2.46 m²
  • 3 Cuisines 21.71 m², 15.82 m², 14.74 m²
  • 2 Vérandas 13.5 m², 10.15 m²
  • 3 Dégagements 6.75 m², 1.64 m², 1.18 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 4.57 m², 3.34 m²
  • 2 Salons 42.67 m², 11.46 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.03 m²
  • 5 Chambres 11.4 m², 11.2 m², 11.17 m², 11.17 m², 10.63 m²
  • 1 Garage 30 m²
  • 2 Paliers 8.38 m², 2.08 m²
  • 1 Bureau 7.87 m²
  • 1 Dressing 8.06 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 1.54 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Barbecue
  • Piscine

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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