Maison de 300m² en centre bourg de Gémozac

347 000 €

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Description

Ref. BD1-765 - A vendre en centre bourg de Gémozac, maison en pierre de 300 m² avec piscine et garage sur un terrain clos de 875 m².

Beaux volumes, authenticité et luminosité caractérisent cette jolie maison.
Tous commerces accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée, cette maison est composée d'une entrée, d'un salon, d'un autre salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un bureau, d'une suite parentale, d'un cellier et d'une chaufferie.
Au premier étage, palier ouvert sur une grande bibliothèque, une suite parentale avec salle de bains, une chambre avec sa salle d'eau et 2 autres chambres.
Au 2ème étage, un grand grenier aménageable de 156m².

Terrasse couverte pour profiter d'agréables moments de détente au bord de la piscine.
Jardin privatif et clos de murs.
Grand garage.

A 20 minutes de Saintes (gare SNCF), 25 minutes des plages de Meschers sur Gironde, 30 minutes de la station balnéaire de Royan.
A 15 minutes d'un port de plaisance.

Les aéroports de La Rochelle-Ile de Ré et Bordeaux sont respectivement à 1h10.

Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 300 m²
  • Chauffage Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière

Surfaces

  • 1 Jardin 875 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 1 Parking

Prestations

  • Double vitrage

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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