ST Georges, vente Villa sur Parc 3600m² proche plage Royan

1 300 000 €

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Accueil Maison Saint-Georges-de-Didonne

Description

Ref. QW1-1146 - Sur un site très privilégié à 600 m des plages de St-Georges de Didonne et de Royan Villa de 260m² au cœur d'un parc paysagé de 3600m². Un aménagement soigné, des pièces de vie tournées vers l'espace terrasse et la piscine, 4 chambres, nombreux rangements, dressing, 2 salle d'eau. Solarium pour une des deux chambres à l'étage. En prolongement de la grande terrasse, cuisine aménagée et équipée, salle à manger puis salon avec cheminée, mezzanine au-dessus pour y placer son bureau.
Cellier, lingerie, aspiration centralisée, cave à vin, garage double, grand atelier, appentis pour 4 voitures, abri de jardin. Pool house sur deux niveaux face à la piscine chauffée et sécurisée.
Une belle architecture et des services de qualité dans un contexte exceptionnel.

Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 260 m²
  • Chauffage Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Construit en 1992
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Terrain 3611 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Pool house 40 m²
  • 1 Dépendance 25 m²
  • 1 Abri de jardin 12 m²
  • 1 Cave 13 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Entrée 4.5 m²
  • 1 Couloir 17 m²
  • 2 Dégagements 9.1 m², 4 m²
  • 1 Salon 34 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 4 Chambres 22 m², 16 m², 14 m², 14 m²
  • 2 Dressings 3 m², 3 m²
  • 1 Cabine 5.2 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 2 Salles de bains 13 m², 6 m²
  • 2 Toilettes 4 m², 2 m²
  • 1 Cellier 4.65 m²
  • 2 Garages 35 m², 29 m²
  • 1 Lingerie 19 m²
  • 1 Mezzanine 16 m²
  • 1 Solarium 20 m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Interphone
  • Baies vitrées
  • Stores électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 90 minute
  • Autoroute 35 minute
  • Centre ville 700 mètres
  • Gare 3000 mètres
  • Golf 14 km
  • Plage 500 mètres
  • Port 400 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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