Maison 16 pièces à vendre La Caillère Saint Hilaire - 85410 / Réf: 066MM
- 680 000 €
- 11 chambres
- 348 m² de surface
- 7 265 m² de terrain
Un domaine pensé pour partager les plus beaux moments.
Au cœur de la Vendée, dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commerces, du Marais Poitevin, du Puy du Fou, de Chantonnay, découvrez cette propriété rare offrant un cadre de vie privilégié et de multiples perspectives.
Aujourd'hui exploitée avec succès en gîte de groupe pouvant accueillir jusqu'à 24 personnes, cette propriété parfaitement entretenue constitue une opportunité idéale pour poursuivre une activité touristique immédiatement rentable. Elle séduira également les acquéreurs en quête d'un lieu de vie exceptionnel pour réunir famille et amis, développer un projet d'accueil ou simplement profiter d'un vaste domaine privé.
L'ensemble se compose de trois maisons indépendantes, toutes entretenues avec le plus grand soin. La maison principale, d'environ 170 m², offre de généreux volumes avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, cinq chambres, trois salles d'eau ainsi qu'un garage. Deux autres maisons complètent l'ensemble (84 ET 92m²), chacune disposant de trois chambres, d'une salle de bains et de ses propres espaces de vie, garantissant confort et intimité à leurs occupants.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un parc arboré de plus de 7 000 m², la propriété dévoile une succession d'ambiances et d'espaces propices à la détente. Chaque maison bénéficie de sa terrasse privative et de son jardin sans vis-à-vis. Les arbres fruitiers, les majestueux eucalyptus et les oliviers confèrent au domaine une atmosphère authentique et ressourçante.
Les prestations de loisirs participent pleinement à l'attractivité du lieu avec une piscine chauffée de 10 x 5 mètres traitée au sel et un terrain de tennis privé entièrement clos, des équipements particulièrement appréciés de la clientèle touristique.
Une propriété clé en main, entretenue avec rigueur, où il ne reste qu'à poser ses valises ou reprendre une activité florissante.
- Référence :066MM
- Type de logement :Maison
- Construction :2006
- Surface de :348 m2
- Terrain de :7 265 m2
- Pièces :16
- Chambres :11
- Etage :plain-pied
Finances
- Taxe foncière :2 451 € par an
Équipements
- Cheminée :oui
- Piscine :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Au sol
- Mode de chauffage :Electrique
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Pièces / Surfaces
Terrain
Surface : 7 265 m2
Chambre
Surface : 14,78 m2
Salle de douche
Surface : 5,47 m2
Chambre
Surface : 13,76 m2
Salle de bains
Surface : 5,45 m2
Chambre
Surface : 12,48 m2
Pièce de vie
Surface : 33,07 m2
Chambre
Surface : 13,89 m2
Pièce de vie
Surface : 48 m2
Chambre
Surface : 10,53 m2
Salle de douche
Surface : 6,88 m2
Toilettes
Surface : 1,38 m2
Chambre
Surface : 11,32 m2
Cuisine
Surface : 9,94 m2
Cuisine
Surface : 9,94 m2
Chambre
Surface : 11,67 m2
Garage
Surface : 33 m2
Salle de bains
Surface : 5,25 m2
Chambre
Surface : 11,95 m2
Salle de bains
Surface : 5,38 m2
Cuisine
Surface : 10 m2
Pièce de vie
Surface : 31,5 m2
Chambre
Surface : 22,2 m2
À propos du prix
Prix : 680 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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