Située dans la charmante commune de Saint-Vivien, aux portes mêmes de Châtelaillon-Plage, découvrez cette magnifique maison ancienne d’environ 250 m², alliant avec élégance l'authenticité de l'ancien, des volumes généreux et un cadre verdoyant privilégié, tout en restant à proximité immédiate de l'ensemble des commodités locales.
Dès l’entrée, le charme opère instantanément : un superbe escalier d’époque, de remarquables pierres apparentes et une atmosphère chaleureuse posent le décor d'une véritable demeure de caractère.
Le rez-de-chaussée s’articule autour de deux espaces de vie distincts et lumineux : un premier salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés performant et de pierres apparentes, puis un second salon plus intime doté d'un insert et d'un espace billard, parfait pour vos moments de détente en famille. Entre ces deux pièces de réception, une cuisine spacieuse, fonctionnelle et entièrement équipée assure une transition fluide. Elle s’ouvre directement sur le jardin arboré situé à l'avant, offrant un véritable prolongement de la vie intérieure vers l'extérieur. Dans la continuité, un bureau dessert une agréable chambre de charme avec sa salle d’eau privative, constituant un espace indépendant idéal pour recevoir vos proches ou profiter d'une vie de plain-pied.
À l’étage, le palier dessert une chambre à usage de bureau, une autre belle chambre confortable, une salle d’eau moderne, ainsi qu’une vaste suite parentale comprenant un dressing sur mesure, une douche et une baignoire.
Les extérieurs, parfaitement soignés, proposent deux ambiances : à l’avant, un jardin paysager très accueillant ; à l’arrière, un espace plus intimiste bordé de grands arbres majestueux.
Trois accès voitures distincts, incluant un garage double, complètent ce bien unique. Le terrain est entièrement constructible et piscinable.
Une maison de famille d'exception, à 5 minutes des plages. Contactez-nous pour visiter.
