Maison 7 pièces à vendre Châtelaillon Plage - 17340 / Réf: 052MM

  • 1 986 000 €
  • 4 chambres
  • 232 m² de surface

Une maison de caractère, où l’architecture, la lumière et la mer dialoguent pour offrir une expérience de vie unique sur la côte charentaise.

À quelques pas du marché de Châtelaillon-Plage, cette maison entièrement réinventée rend hommage à l’élégance de l’Art Déco, dans une interprétation contemporaine où chaque détail a été pensé en harmonie.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le séjour traversant, baigné de lumière, s’ouvre d’un côté sur une vue mer saisissante, et de l’autre sur une terrasse façon solarium à l’abri des regards. Les lignes graphiques, les proportions équilibrées et les choix de matériaux créent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée.

La cuisine ouverte, aux lignes élégantes et parfaitement équipée, prolonge naturellement l’espace de vie et invite au partage, dans une ambiance résolument conviviale.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale offre confort et praticité, grâce au véritable dressing et à sa salle de douche.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, accompagnées de deux salles d’eau aux finitions soignées et aux couleurs chics ainsi qu’un WC indépendant, pensées pour une vie de famille fluide ou pour recevoir en toute élégance.

L’ensemble de la maison a été décoré dans un style mêlant mosaïques, caractère, courbes subtiles et touches contemporaines, conférant au lieu une identité forte et singulière.

Enfin, un garage hors norme de plus de 100 m² vient parfaire ce bien rare, offrant de multiples possibilités : stationnement, espace créatif, atelier ou stockage, selon vos envies.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

  • Référence :052MM
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2022
  • Surface de :232 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :4

Finances

  • Taxe foncière :3 119 € par an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 630 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Salle de douche

Surface : 6,15 m2

Dressing

Surface : 5,35 m2

Chambre

Surface : 17,8 m2

Pièce de vie

Salon en verrière , cuisine aménagée équipée

Surface : 81 m2

Buanderie

Surface : 4,5 m2

Toilettes

Surface : 2 m2

Toilettes

Surface : 1,42 m2

Salle de douche

Surface : 3,9 m2

Chambre

Surface : 18,34 m2

Chambre

Surface : 16 m2

Dressing

Surface : 3,5 m2

Chambre

Surface : 20,3 m2

Salle de douche

Surface : 6,9 m2

Garage

borne de recharge

Surface : 110 m2

Atelier

chauffé, isolé

Surface : 40 m2

Visitez ce logement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Demander une visite
Poser une question

Continuez votre recherche