Maison 7 pièces à vendre Châtelaillon Plage - 17340 / Réf: 052MM
- 1 986 000 €
- 4 chambres
- 232 m² de surface
Une maison de caractère, où l’architecture, la lumière et la mer dialoguent pour offrir une expérience de vie unique sur la côte charentaise.
À quelques pas du marché de Châtelaillon-Plage, cette maison entièrement réinventée rend hommage à l’élégance de l’Art Déco, dans une interprétation contemporaine où chaque détail a été pensé en harmonie.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le séjour traversant, baigné de lumière, s’ouvre d’un côté sur une vue mer saisissante, et de l’autre sur une terrasse façon solarium à l’abri des regards. Les lignes graphiques, les proportions équilibrées et les choix de matériaux créent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée.
La cuisine ouverte, aux lignes élégantes et parfaitement équipée, prolonge naturellement l’espace de vie et invite au partage, dans une ambiance résolument conviviale.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale offre confort et praticité, grâce au véritable dressing et à sa salle de douche.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, accompagnées de deux salles d’eau aux finitions soignées et aux couleurs chics ainsi qu’un WC indépendant, pensées pour une vie de famille fluide ou pour recevoir en toute élégance.
L’ensemble de la maison a été décoré dans un style mêlant mosaïques, caractère, courbes subtiles et touches contemporaines, conférant au lieu une identité forte et singulière.
Enfin, un garage hors norme de plus de 100 m² vient parfaire ce bien rare, offrant de multiples possibilités : stationnement, espace créatif, atelier ou stockage, selon vos envies.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
- Référence :052MM
- Type de logement :Maison
- Construction :2022
- Surface de :232 m2
- Pièces :7
- Chambres :4
Finances
- Taxe foncière :3 119 € par an
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Pièces / Surfaces
Salle de douche
Surface : 6,15 m2
Dressing
Surface : 5,35 m2
Chambre
Surface : 17,8 m2
Pièce de vie
Salon en verrière , cuisine aménagée équipée
Surface : 81 m2
Buanderie
Surface : 4,5 m2
Toilettes
Surface : 2 m2
Toilettes
Surface : 1,42 m2
Salle de douche
Surface : 3,9 m2
Chambre
Surface : 18,34 m2
Chambre
Surface : 16 m2
Dressing
Surface : 3,5 m2
Chambre
Surface : 20,3 m2
Salle de douche
Surface : 6,9 m2
Garage
borne de recharge
Surface : 110 m2
Atelier
chauffé, isolé
Surface : 40 m2
À propos du prix
Prix : 1 986 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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