Maison 7 pièces à vendre Chermignac - 17460 / Réf: 05MDCMR

  • 389 000 €
  • 5 chambres
  • 203 m² de surface
  • 3 909 m² de terrain

Découvrez cette charmante maison idéalement située à seulement 15 minutes de Saintes. Alliant modernité et authenticité, ce lieu de vie unique, chaleureux et vibrant est parfait pour une famille en quête de tranquillité et d'espace au quotidien.

Le rez-de-chaussée : Confort et vie de plain-pied
L’hiver, rassemblez-vous dans le salon chaleureux autour de la cheminée moderne. Juste à côté, la cuisine ouverte et lumineuse invite à partager de longs dîners.
Ce niveau offre une véritable vie de plain-pied avec un espace parental privilégié :

Une grande chambre avec dressing et salle d'eau privative.
Une seconde salle de bain indépendante pour fluidifier les matins en famille.

À l’étage, 3 chambres lumineuses et indépendantes. C’est le territoire parfait pour les enfants, les ados, ou pour aménager un espace de télétravail au calme.

Dehors, le grand terrain est arboré et privé. Au milieu de ce jardin verdoyant, la piscine devient le point central des beaux jours. Elle promet déjà de superbes après-midis d'été. Une véritable sensation d'être en vacances toute l'année, sans quitter la maison.

Une maison unique et vibrante qui n'attend plus que vous.

  • Référence :05MDCMR
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1805
  • Surface de :203 m2
  • Terrain de :3 909 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :5

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Au sol
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 370 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Garage

Surface : 16 m2

Terrain

Surface : 3 909 m2

Pool house

Surface : 9 m2

Chambre

Radiateur

Surface : 13,7 m2

Toilettes

Surface : 1,25 m2

Dégagement

Surface : 3,4 m2

Mezzanine

Surface : 12 m2

Chambre

Radiateur

Surface : 11 m2

Chambre

Radiateur

Surface : 16,9 m2

Toilettes

Surface : 1,4 m2

Dégagement

Surface : 1,8 m2

Salle de douche

Lavabo, douche, sèche-serviette

Surface : 3,7 m2

Toilettes

VMC

Surface : 1,4 m2

Cuisine

VMC, Four, Plaque Induction

Surface : 31,4 m2

Salle de bains / toilettes

Douche, baignoire, VMC, sèche-serviettes

Surface : 11,2 m2

Séjour

Cheminée

Surface : 43 m2

Chambre

Surface : 11,24 m2

Studio de service

Toilette-sèche, point d'eau, douche piscine extérieure

Surface : 18 m2

Entrée

Placards

Surface : 16,5 m2

Cellier

Placards, adoucisseur, Machine à laver, ballon d'eau chaude

Surface : 14,2 m2

Dressing

Surface : 9 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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