Maison 7 pièces à vendre Cherves Richemont - 16370 / Réf: 0192MDC

  • 495 000 €
  • 6 chambres
  • 298 m² de surface
  • 6 000 m² de terrain

LOGIS DE 1850 AUX PORTES DE COGNAC

Magnifique Logis au Cœur d'un parc dans une petite ville avec toutes les commodités, école à 100 m.

Découvrez l'élégance et l'histoire de cette propriété exceptionnelle.
Cette demeure de près de 190 m² allie charme d'antan et confort moderne, offrant un cadre de vie unique.
Entrée traversante lumineuse qui vous accueille avec lumière naturelle, distribuant: à droite un salon, avec cheminée, où il sera agréable de passer des soirées en famille ou entre amis, à gauche un salon cocooning, avec sa cheminé originale et son bureau /bibliothèque . Nous arrivons dans une cuisine spacieuse et lumineuse, totalement équipée et donnant accès au séjour. Enfin un salon télé intimiste avec son poêle.
À l'étage, tous les parquets sont authentiques. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et des toilettes, quatre chambres confortables, salle de bain, toilette.

Maison d'amis ou gite à rénover d'environ 90 m² avec grenier.
Garage avec grenier. Atelier, local technique, ancien lavoir, puits, cave, local à bois.
Parc avec arbres fruitiers,potager, piscine et des lieux extérieurs pour petits déjeuners ensoleillés ou repas conviviaux entre amis ou en famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :0192MDC
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :298 m2
  • Terrain de :6 000 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :6

Finances

  • Taxe foncière :2 300 € par an

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 € et 4 690 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Grenier

Surface : 37,75 m2

Dépendance

Surface : 15,65 m2

Dépendance

STOCKAGE BOIS

Surface : 6 m2

Atelier

Surface : 20 m2

Grenier

Surface : 75 m2

Cave

Surface : 30 m2

Terrain

Surface : 6 000 m2

Local technique

Surface : 8 m2

Débarras

Surface : 5,5 m2

Garage

Surface : 37,75 m2

Chambre

Surface : 13,5 m2

Couloir

Surface : 8,25 m2

Chambre

Surface : 21,8 m2

Chambre

Surface : 10,72 m2

Suite

SALLE D'EAU-WC-PLACARDS

Surface : 28,3 m2

Chambre d'enfants

Surface : 9 m2

Palier

Surface : 3,97 m2

Salle de bains

Surface : 9 m2

Toilettes

Surface : 2,82 m2

Cuisine

Surface : 4,98 m2

Salle à manger

Surface : 15,86 m2

Dressing

SOUS L ESCALIER

Surface : 1,1 m2

Dégagement

Surface : 1,3 m2

Bibliothèque

Surface : 16,9 m2

Salle à manger

Surface : 7,9 m2

Salon

Surface : 38,86 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 6,3 m2

Toilettes

Surface : 2,26 m2

Entrée

Surface : 14,6 m2

Bibliothèque

Surface : 14,48 m2

Buanderie

Surface : 2,5 m2

Salon

Surface : 13,31 m2

Cellier

Surface : 3 m2

Entrée

Surface : 6,15 m2

Bureau

Surface : 12,25 m2

Cuisine équipée

Surface : 31,87 m2

Chambre

Surface : 10 m2

Visitez ce logement

À propos du prix

Prix : 495 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Marie DAVID-CHAT
05.46.**.**.97
Réf. : 0192MDC
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