Maison 10 pièces à vendre Cholet - 49300 / Réf: 0119AM OFF MARKET

  • 1 362 000 €
  • 5 chambres
  • 405 m² de surface
  • 1 152 m² de terrain

Offrez-vous un cadre de vie d'exception avec cette somptueuse villa contemporaine située à Cholet, à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et des commodités.

Inspirée du style californien avec ses lignes pures et élégantes, cette maison de prestige d'environ 400 m² marie à la perfection volumes impressionnants, luxe et sérénité. Elle propose des prestations premiums pensées pour une vie quotidienne aussi fluide qu'agréable.

Dès le grand hall d'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse en toutes saisons, où les frontières entre intérieur et extérieur s'effacent :

Un séjour cathédrale lumineux abritant un salon chaleureux et une cuisine haut de gamme, le tout s'ouvrant largement sur la terrasse.
Une superbe véranda cosy, véritable jardin d'hiver idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un espace bien-être d'exception abritant une piscine intérieure chauffée et automatisée, agrémentée d'un salon intime et d'un espace home-cinéma pour vos soirées sportives ou cinéphiles.

L'espace nuit a été rigoureusement agencé pour offrir confort et indépendance à chacun :

La suite parentale : Un espace intime et raffiné doté d'une salle d'eau privative, d'un grand dressing sur mesure et d'un accès privilégié à la mezzanine.
La suite invités : Une seconde suite spacieuse avec son propre dressing et sa salle d’eau, idéale pour recevoir en toute intimité.
Enfin, trois belles chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa salle d'eau indépendante.

Les prestations : Conçue avec des technologies de pointe et une décoration minimaliste soignée, la villa offre des équipements irréprochables :
Chauffage par géothermie (écologique et économique), adoucisseur d'eau, système d'alarme et domotique.
Un double garage et plusieurs places de stationnement privatives devant la propriété.

Idéalement située, cette propriété d'exception offre une excellente connectivité :
Accès rapide aux grands axes autoroutiers vers Nantes (et son aéroport), le parc du Puy du Fou et un aérodrome de proximité.
À seulement 1 heure des Sables d'Olonne, des plages de Vendée et de l'effervescence du Vendée Globe.

  • Référence :0119AM OFF MARKET
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2019
  • Surface de :405 m2
  • Terrain de :1 152 m2
  • Pièces :10
  • Chambres :5

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Alarme :oui
  • Piscine :oui
  • Domotique :oui
  • Aspiration centralisée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Géothermique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrain

Surface : 1 152 m2

Mezzanine

Surface : 14,1 m2

Chambre

Surface : 17,08 m2

Salle de bains

Surface : 7,61 m2

Palier

Surface : 10,96 m2

Suite

Surface : 16,77 m2

Salle de douche

Surface : 4,89 m2

Toilettes

Surface : 1,44 m2

Dégagement

Surface : 5,02 m2

Dressing

Surface : 8,34 m2

Chambre

Surface : 13,27 m2

Chambre

Surface : 19,07 m2

Garage

Surface : 66,58 m2

Dégagement

Surface : 6,97 m2

Dressing

Surface : 6,8 m2

Vestiaire

Surface : 7,75 m2

Chambre

Surface : 15,47 m2

Dégagement

Surface : 2,94 m2

Piscine intérieure

Surface : 74,9 m2

Séjour

Surface : 36,61 m2

Toilettes

Surface : 2,36 m2

Bureau

Surface : 14,8 m2

Véranda

Surface : 9 m2

Hall

Surface : 13,58 m2

Salon

Surface : 37,55 m2

Salle de douche

Surface : 7,38 m2

Cuisine

Surface : 34 m2

Lingerie

Surface : 13,36 m2

Toilettes

Surface : 2,02 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Aurélien MANDIN
Réf. : 0119AM OFF MARKET
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