Maison 10 pièces à vendre Courçon - 17170 / Réf: 03LBMM
- 576 000 €
- 4 chambres
- 275 m² de surface
- 1 070 m² de terrain
Derrière la façade en pierre, la rénovation a été pensée pour une vie agréable au quotidien. Le travertin, doux et naturel, apporte tout de suite une ambiance apaisante et agréable.
La Rochelle se rejoint en 30 minutes, les premiers commerces sont accessible à vélo, ou en quelques minutes de voitures.
Le salon de 71 m² est une vraie pièce de vie. Lumineux, spacieux, avec un insert qui devient naturellement le point de rassemblement… La hauteur sous plafond et les multiples ouvertures offre un confort rare pour les maisons charentaises.
La cuisine de 33 m² n’est pas qu’un espace fonctionnel. Elle est conviviale, accueillante, pensée pour partager. On y cuisine, on y échange, et souvent, on y reste bien après le repas. Celle-ci communique directement avec une terrasse aménagée, et le jardin clos de mur.
La maison propose quatre chambres aux beaux volumes accompagnées de deux salles d'eau. Au rez-de-chaussée, l’une des chambres offre un espace plus indépendant, avec son coin salon, sa propre salle d'eau et même sa kitchenette — parfait pour recevoir famille ou amis dans de très bonnes conditions.
À l’extérieur, le jardin d’environ 800 m² invite à profiter du calme à l'ombre du figuier, ou permet l'épanouissement des petits et des grands à la recherche d'espace.
Véritable coup de cœur pour cette maison qui ne nécessite pas de travaux pour que l'on s'y sente bien !
- Référence :03LBMM
- Type de logement :Maison
- Surface de :275 m2
- Terrain de :1 070 m2
- Pièces :10
- Chambres :4
- Etage :rez-de-chaussée
Finances
- Taxe foncière :1 096 € par an
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Pièces / Surfaces
Dépendance
isolée
Surface : 60 m2
Salon
Surface : 19,21 m2
Dégagement
Surface : 5,9 m2
Salle à manger/Cuisine
Surface : 13 m2
Salle de douche
Surface : 4,4 m2
Toilettes
Surface : 1,95 m2
Salon
Surface : 27,5 m2
Chambre
Surface : 14,4 m2
Terrain
Surface : 1 070 m2
Chambre
Surface : 13 m2
Salle de douche
Surface : 11,6 m2
Toilettes
Surface : 1,4 m2
Chambre
Surface : 19,5 m2
Chambre
mensardée
Surface : 25 m2
Mezzanine
biblitothèque
Surface : 10,8 m2
Pièce de vie
Surface : 71 m2
Cuisine
aménagée équipée, accès jardin
Surface : 33 m2
À propos du prix
Prix : 576 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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