Maison 7 pièces à vendre Croix Chapeau - 17220 / Réf: 0044KF

  • 560 000 €
  • 3 chambres
  • 155 m² de surface
  • 855 m² de terrain

À seulement 20 minutes de La Rochelle, au cœur de la commune prisée de Croix Chapeau, cette charentaise en pierre, entièrement rénovée et de plain-pied, incarne un art de vivre rare. Elle offre un contraste saisissant et harmonieux entre l'intimité d'un intérieur ultra cocooning et la liberté d'un extérieur magnifiquement arboré.

Cette demeure dévoile environ 155 m² habitables pensés comme un véritable refuge. La pièce de vie généreuse, avec son impressionnant plafond cathédrale, réussit la promesse de volumes grandioses et d'une atmosphère profondément feutrée. C’est un espace hautement chaleureux, baigné de lumière douce, où l'on s’imagine instantanément se lover en famille ou prolonger de belles soirées entre amis dans une ambiance intime et privilégiée.

Côté nuit, trois chambres accueillantes composent l’ensemble, dont une suite parentale pensée comme un espace privé, avec double douche et WC, alliant confort et intimité.

À l’extérieur, le décor est un enchantement pour les sens, où le végétal et le minéral s'unissent dans une harmonie parfaite. Sans aucun vis-à-vis, la maison s'ouvre sur un superbe jardin paysager, dessiné avec soin pour devenir un prolongement naturel du bien-être intérieur. Le cadre est tout simplement exceptionnel. Sans vis-à-vis, au cœur d’un environnement naturel préservé, la propriété offre une atmosphère apaisante où chaque moment prend une autre dimension. La piscine s’intègre harmonieusement dans ce décor, invitant à la détente et aux instants partagés, en toute simplicité.

Ici, le temps semble suspendu. Un lieu où l’on concilie vie active et douceur de vivre, à quelques minutes seulement de La Rochelle.

Une propriété de charme, confidentielle, qui se découvre et se ressent.

  • Référence :0044KF
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1900
  • Surface de :155 m2
  • Terrain de :855 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :3
  • Etage :rez-de-chaussée

Équipements

  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Au sol
  • Mode de chauffage :Pompe à chaleur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 370 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Suite

salle d'eau/wc/dressing

Surface : 24 m2

Terrain

Surface : 855 m2

Cellier

Surface : 7,7 m2

Salon

Surface : 51 m2

Chambre

Surface : 11,8 m2

Chambre

+ mezzanine 13m²

Surface : 13 m2

Dégagement

Surface : 7,5 m2

Salle à manger/Cuisine

aménagée et équipée

Surface : 31 m2

Toilettes

Surface : 2 m2

Salle de bains

baignoire et douche

Surface : 7 m2

Visitez ce logement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Demander une visite
Poser une question

Continuez votre recherche