Maison 7 pièces à vendre La Flotte - 17630 / Réf: GB49MM
- 1 795 000 €
- 5 chambres
- 165 m² de surface
- 268 m² de terrain
Située sur l'Ile de Ré, dans un quartier recherché de La Flotte, cette maison au style typiquement rétais a fait l’objet d’une rénovation complète réalisée avec des matériaux haut de gamme et un soin particulier apporté aux détails.
À l’abri de tout regard, cette propriété ultra confidentielle bénéficie d’un calme absolu, tout en offrant une proximité immédiate à pied de l’église et du port, un emplacement particulièrement prisé sur l’Île de Ré.
Cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et élégante, avec un aménagement contemporain pensé pour recevoir confortablement famille et amis.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un espace salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse en bois avec jacuzzi.
Un salon indépendant, doté d’une cheminée d’époque, offre un espace cosy et convivial.
Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, en lien direct avec l’extérieur principal, complète ce niveau.
À l’étage, la maison propose :
• Deux suites complètes avec dressing et salle d’eau
• Deux chambres supplémentaires
• Une salle de douche avec WC
Un second espace extérieur, entièrement clos de murs, permet le stationnement de deux véhicules ou la création d’un espace détente complémentaire, selon vos envies.
Une propriété rare, alliant charme rétais, prestations de qualité et art de vivre au cœur de l’Île de Ré.
Hors zone inondable !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- Référence :GB49MM
- Type de logement :Maison
- Surface de :165 m2
- Terrain de :268 m2
- Pièces :7
- Chambres :5
- Etage :rez-de-chaussée
Équipements
- Climatisation :oui
- Cheminée :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Air pulsé
- Mode de chauffage :Pompe à chaleur
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Pièces / Surfaces
Salon
Surface : 25 m2
Chambre
Suite
Surface : 21 m2
Salle de douche
suite
Dressing
suite
Terrain
Surface : 268 m2
Salle de douche
Chambre
suite
Surface : 19 m2
Bureau
palier, idéal pour bibliothèque ou bureau
Surface : 12,7 m2
Salle de douche / toilettes
Surface : 3,7 m2
Salle de douche / toilettes
suite
Chambre
Suite avec sdd
Surface : 25 m2
Chambre
Surface : 10 m2
Toilettes
Surface : 1 m2
Chambre
Surface : 8,5 m2
Toilettes
Surface : 1 m2
Entrée
Salle à manger/Cuisine
Surface : 35,7 m2
Buanderie
ballon d'eau chaude
Surface : 5 m2
À propos du prix
Prix : 1 795 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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