Château aux portes de Cognac - 9 hectares - Piscine et Parc

1 700 000 €

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Description

Ref. 015PB - La beauté et l’élégance du XIX siècle, aux portes de la ville de François 1er, au cœur d'un parc de 9 hectares, cette magnifique propriété domine la vallée de la Charente.
Maison de gardien, à l'entrée du parc.
Des éléments décoratifs et architecturaux d'origine, des cheminées, des parquets, des moulures, des boiseries, des plafonds avec ornementations...

Le rez de chaussée du château de 390 m² reste a taille humaine et familiale, avec son entrée au sol d'origine, carreaux béton travaillés, la salle à manger avec ses plafonds à caissons et avec sa magnifique cheminée marquée du sceau de la Salamandre, la salle de réception donnant sur le perron, le salon de musique avec sa somptueuse cheminée,son plafond et aux murs délicieusement décorés, le bar tout en finesse et en arrondi, le cosy salon jaune, le bureau avec sa cheminée travaillée, la cuisine au coin repas tourné vers le parc.

Le premier étage de 212 m² avec une vue à 360 sur la campagne, équipé de quatre chambres dont deux suites.

Au second étage, grand espace ouvert avec cuisine, salles d'eau et plusieurs chambres.

Envie d'un cognac? Détente totale autour du pôle piscine avec pour décoration un alambic.
Le Pool House est comme une maison avec cuisine équipée et grande salle à manger donnant sur la terrasse, une salle d'eau. La piscine donne sur une autre partie du parc. Et oui, vous êtes tout seul au monde.

Et pour la technique:
Toiture en parfait état, pompe à chaleur neuve pour le chauffage de la piscine.
Le portier, 7 cameras de dernière génération pour la surveillance ainsi qu'un système d’enregistrement des cameras consultable à distance.
Câblage et connexion fibre pro.

Résumé

  • Pièces 18 pièces
  • Surface 827 m²
  • Surface totale 1307 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Etat Excellent état
  • Vue Campagne
  • Construit en 1840
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Pool house 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Atelier
  • 2 Dépendances
  • 1 Terrain 90000 m²
  • 3 Toilettes 9.02 m², 4 m², 0 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 43.88 m²
  • 6 Dégagements 12.21 m², 9.44 m², 7.2 m², 6.6 m², 5.48 m², 4.44 m²
  • 1 Lingerie 16.08 m²
  • 1 Cuisine 15.88 m²
  • 1 Salle à manger 47.43 m²
  • 1 Hall 89.19 m²
  • 2 Salons 48 m², 47.39 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Bureau 23.57 m²
  • 2 Paliers 20.42 m², 4.74 m²
  • 1 Chambre de maître 67.07 m²
  • 2 Salles de bains 16.93 m², 14.86 m²
  • 8 Chambres 36.2 m², 27.8 m², 27.39 m², 27.02 m², 26 m², 22.03 m², 12.07 m², 9.19 m²
  • 1 Suite 34.84 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7.32 m²
  • 1 Salle de jeux 56.38 m²
  • 1 Grenier 260 m²

Prestations

  • Vidéo surveillance
  • Piscine

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