Ensemble Immobilier de 2 Maisons, cadre exceptionnel proche Angoulême

227 000 €

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Accueil Ensemble immobilier Angoulême

Description

Ref. 015CMB - Angoulême Sud, Barbezieux, des accès autoroute desservants Angoulême et sa gare TGV en 40 min, Bordeaux en 1h. Potentiel et opportunité foncière: ensemble immobilier composé de 2 lots d'habitation à ré aménager, exposition plein OUEST idéal pour belle vue soleil couchant.
Première maison environ 150 m2: actuellement composée au rdc d'une entrée avec cheminée, salon, cheminée, salle à manger avec cuisine ouverte, pièce attenante à aménager, 1 chambre , salle de bains, wc séparés. A l'étage, 1 chambre, grenier aménageable.
Seconde maison idéal Gîte environ 120 m2: en rez de jardin, pièce de vie avec accès sur terrasse, cheminée, petite cuisine à réhabiliter, wc, au 1er étage, 2 chambres, point d'eau.
Travaux de second oeuvre à prévoir uniquement. Assainissement, toitures, parkings, jardin et façades refaits à neuf.
L'ensemble se love dans un écrin de verdure de 3000 m2 avec vue dégagée, accès rivière et les vestiges d'un ancien moulin.
Un havre de paix accessible...

Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 220 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Ouest
  • Vue Campagne Verdure
  • Construit en 1800
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 2 Toilettes 1 m², 0.5 m²
  • 4 Chambres 22 m², 10 m², 8 m²
  • 1 Grenier 55 m²
  • 3 Caves
  • 1 Terrain 2900 m²
  • 1 Salon 30 m²
  • 2 Séjours 50 m², 34 m²
  • 2 Ateliers 50 m², 35 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Entrée 10 m²

Prestations

  • Cheminée

Proximités

  • Commerces 7 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Piscine publique 10 minutes
  • Cinéma 7 minutes
  • École secondaire 7 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Aéroport 75 minutes
  • Autoroute 7 minutes
  • Route principale 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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