ENSEMBLE IMMOBILIER QUARTIER HISTORIQUE SAINTES

263 000 €

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Description

Ref. 009LB - Partie d'immeuble avec un fort potentiel après quelques rafraîchissements.
Situé dans un quartier idéal et proche de toutes commodités, ce bien est composé en rez-de-chaussé d'un local commercial avec 2 salle de plus de 200m², d'un salon, de sanitaires, salle d'eau, bureau et stockage.
A l'étage vous trouverez un appartement de 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine ouverte, un séjour, une terrasse, une salle de douche et deux chambres supplémentaires.
Et au 2ème étage : un studio indépendant d'environ 25 m².

Vous trouverez un grand espace de vie pour une famille ou bien un investissement locatif à fort potentiel !
De plus, possibilité d'achat d'un appartement pour obtenir le lot complet sur le reste du deuxième étage !
Venez étudier votre projet d'investissement en défiscalisant via la loi Malraux ou Denormandie !

Résumé

  • Pièces 13 pièces
  • Surface 401 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Nord Sud
  • Année de renovation 2020
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Terrain 362 m²
  • 3 Salles 72.49 m², 41.25 m², 9.44 m²
  • 4 Dégagements 7.45 m², 3.51 m², 2.15 m², 1.64 m²
  • 3 Toilettes 7.25 m², 1.9 m², 1.63 m²
  • 2 Cuisines 22.41 m², 0 m²
  • 1 Bureau 18.9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Cellier 2.62 m²
  • 1 Remise 19 m²
  • 3 Couloirs 13 m², 8.19 m², 4.38 m²
  • 1 Cour 11.15 m²
  • 1 Commerce 37.3 m²
  • 3 Halls 8 m², 7 m², 5.03 m²
  • 1 Salon 21.56 m²
  • 1 Salle de bains 5.79 m²
  • 4 Chambres 14.5 m², 14.08 m², 13.76 m², 10.57 m²
  • 1 Terrasse 18.2 m²
  • 1 Salle de douche 3.29 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Internet

Proximités

  • Bus 150 mètres
  • École primaire 1 km
  • Centre ville 400 mètres
  • Médecin 800 mètres
  • Parking public 500 mètres
  • Supermarché 650 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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