Maison Charentaise + 2 Gîtes classés

362 000 €

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Accueil Gîte Jonzac

Description

Ref. 023CMB - A seulement 15 min de Jonzac, 60 km de la côte et 1h d'Angoulême, cet emplacement est l'endroit rêvé pour déconnecter tout en étant proche des commodités. Son cadre verdoyant et à l'abri des regards saura vous séduire. Cette belle charentaise rénovée avec soin offre environ 150m2 et de nombreux atouts. La maison principale se compose de 3 chambres en rdc, avec 2 salles d'eau et 2 wc, puis une 4 ème chambre aménagée dans le grenier. Sa vaste et chaleureuse pièce de vie de près de 70m2 avec cheminée permet une circulation fluide vers la charmante terrasse aménagée.
En extérieur, la cours dispose d'un 1er gîte d'environ 70m2 avec séjour ouvert sur cuisine équipée, 1 belle chambre, salle d'eau et wc et 2 chambres cosy aménagées dans le grenier. Terrasse privative et intime avec BBQ.
Le second gîte dans la même configuration offre une cuisine équipée, un vaste séjour donnant sur terrasse privée avec BBQ, salle d'eau, wc, 2 chambres.
Un agréable parcours paysagé vous conduit à l'espace piscine sécurisé et clos, aménagé de salons extérieurs.
Un beau jardin arboré avec des arbres fruitiers est un appel à la détente totale..
Gîtes en fonctionnement, classés, équipés meublés, prêts à louer!

Résumé

  • Pièces 12 pièces
  • Surface 280 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Ouest Est Sud
  • Vue Jardin
  • Construit en 1850
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Terrain 3044 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 38 m²
  • 8 Chambres 29 m², 25 m², 15.25 m², 13 m², 12.5 m², 12 m², 10 m², 10 m²
  • 1 Salle de douche 9.4 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 4 m², 3.5 m²
  • 2 Pièces de vie 32 m², 30 m²
  • 1 Cuisine équipée 9 m²
  • 1 Débarras 12 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur

Proximités

  • Commerces 10 minutes
  • Plage 60 km
  • Centre ville 7 minutes
  • Supermarché 7 minutes
  • Autoroute 7 minutes
  • Route principale 3 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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