Hotel Particulier 520 m² avec Dépendances, Appartement Ind. et Garage

732 000 €

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Accueil Hôtel particulier Segonzac

Description

Ref. 042LB - Voyagez dans cet univers majestueux au cœur d'un village entre Angoulême et Cognac.
Situé à 2H15 de Paris et 1H15 de l'Océan, venez découvrir cet ensemble du XVIIIème siècle entièrement rénové avec des prestations exceptionnelles.
Composé d'un hôtel particulier de 350 m² environ, d'un appartement de 70 m² environ indépendant et d'une dépendance - gite de plus 100 m² environ.
L'entrée indépendante sur le parc de plus de 1650 M2 vous transpose littéralement entre moulin, bassins du XIXème siècle, serre et sa piscine de 11*4m.
Parquet Versailles à inclusion d'Ebène, carreaux de ciment Belle époque, six suites avec leur parquet et tissu tendu Damas, un bureau et un beau salon - salle à manger de plus de 60 m² afin de rester en harmonie avec l'ensemble.
Spacieux et confortable à vivre, ce lieu est unique !

Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Chauffage Central, Gaz, Mixte
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Nord Est Sud Ouest
  • Vue Jardin Village
  • Construit en 1708
  • Année de renovation 2014
  • Disponibilité

Surfaces

  • 1 Terrain 1693 m²
  • 1 Dépendance 102 m²
  • 1 Local technique 10 m²
  • 1 Abri de jardin 4 m²
  • 1 Appartement 70 m²
  • 1 Entrée 22 m²
  • 1 Bureau 22.65 m²
  • 6 Suites 45 m², 31 m², 30 m², 18 m², 17.5 m², 17 m²
  • 1 Salle à manger 30 m²
  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Cuisine 22 m²
  • 1 Garage
  • 1 Palier 14.85 m²
  • 1 Couloir 9.64 m²
  • 1 Grenier 200 m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Maison de gardien
  • Meublé
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Source
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • École primaire 300 mètres
  • Centre ville 50 mètres
  • Médecin 100 mètres
  • Gare 250 mètres
  • Parc 100 mètres
  • Supermarché 500 mètres
  • Crèche 100 mètres
  • Cinéma 250 mètres
  • Gare TGV

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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