Hotel particulier 500 m2 centre Cognac

888 000 €

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Accueil Hôtel particulier Cognac

Description

Ref. 19285 - Ce magnifique hôtel particulier, bâti au coeur de la ville de Cognac. Une des plus ancienne bâtisse de la ville de Cognac.
Au rez-de-chaussée, vous serez sous le charme de cette magnifique entrée lumineuse et traversante donnant sur les salons, cuisine et sur la cour intérieure.
Vous y découvrirez un havre de paix avec sa fontaine, son espace en surplomb pour tous les petits déjeuners au soleil ainsi que sa végétation d'ornement.
Le salon avec une cheminée et miroirs authentiques du 18ème, une salle à manger de réception avec cheminée, bureau, toilettes, cuisine contemporaine aménagée et équipée avec son espace salle à manger familiale donnant sur le jardin, un 2ème bureau, palier ouvrant sur le jardin, un espace atelier.
A l'étage tous les parquets sont authentiques.
Un palier distribue la suite parentale composée de la chambre avec une cheminée, dressing et salle de bains, 5 autres chambres. Au 2ème étage: salle de jeux à rénover.
Un grenier aménageable sur toute la surface de cet hôtel particulier. En sous-sol: Une double cave voûtée, gravillonnée, et en double sous-sol, une magnifique cave Paradis.
Un garage pour deux voitures.
Cette belle demeure de près de 550 m2 au coeur du centre ville a été conçue et rénovée avec toute la dernière génération de domotique et de technique, pour en faire une résidence agréable et très pratique à vivre.

Résumé

  • Pièces 24 pièces
  • Surface 550 m²
  • Surface totale 700 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Cour
  • Construit en 1780
  • Disponibilité

Surfaces

  • 1 Garage 57.4 m²
  • 2 Buanderies 9.69 m², 5.02 m²
  • 1 Terrain 820 m²
  • 1 Bureau 14.06 m²
  • 2 Salles à manger 26.17 m², 19.46 m²
  • 6 Toilettes 13.36 m², 3.83 m², 3.46 m², 2.54 m², 1.84 m², 1.14 m²
  • 8 Dégagements 21.18 m², 16.24 m², 15.66 m², 13.48 m², 10.27 m², 6.35 m², 5.96 m², 4.96 m²
  • 1 Cuisine 25.24 m²
  • 2 Salons 59.22 m², 42.85 m²
  • 3 Halls 26.41 m², 22.92 m², 15.14 m²
  • 1 Entrée 17.69 m²
  • 1 Remise 15.37 m²
  • 1 Commerce 58.39 m²
  • 1 Stock / Réserve 13.36 m²
  • 3 Chambres 31.54 m², 28.13 m², 23.54 m²
  • 1 Suite 46.87 m²
  • 1 Salle de jeux 30.23 m²
  • 1 Appartement 49.96 m²
  • 2 Autres 3.62 m², 2.87 m²
  • 1 Placard 3.68 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Puits

Proximités

  • Commerces 100 mètres
  • École primaire 270 mètres
  • Centre ville 100 mètres
  • Médecin 300 mètres
  • Supermarché 1.6 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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