Belle Demeure Charentaise Remplie d'Histoire

439 000 €

Retour

Accueil Maison Cravans

Description

Ref. 0036AR - Ancienne demeure charentaise d'un négociant en cognac (1870) proposant :

De plain-pied : un espace de vie atypique, comprenant une salle à manger avec plafond cathédral, un salon, une bibliothèque / salon, une grande cuisine équipée, 2 suites parentales, buanderie, lingerie et un WC séparé.

A l'étage : une suite avec sa salle de bain et un WC, un bureau, une autre suite avec une douche et un WC, 2 suites parentales à aménager avec salle de douche/bains et WC plus une chambre avec lavabo.
Un jardin paysagé clos et sans vis à vis, avec de splendides saules pleureurs, de 3668 m² magnifie la maison avec une piscine chauffée de 7,50 X 3,50 autour de laquelle vous vous prélasserez dans un cadre verdoyant idyllique.
De belles dépendances : une petite maison comprenant local piscine, écurie, grange, permettent d'envisager un projet de gite.
Un ancien four à pain communal, garage, poulailler, potager, deux puits, une cour intérieure avec porche pour deux voitures, complètent le charme de l'habitation.

Isolation récente des murs et des combles, chaudière à fioul neuve à laquelle s'ajoutent un poêle à bois et 5 cheminées, réseau d'eau chaude refait récemment, double-vitrage, fibre optique dans la rue.
L'électricité a été, en grande partie, mise aux normes en 2018. L'assainissement est aux normes.

A VOIR sans tarder, vous serez séduits par le charme qui se dégage.

Résumé

  • Pièces 11 pièces
  • Surface 410 m²
  • Surface totale 550 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-chaussée / 1 étages
  • Exposition Nord Sud Est
  • Vue Jardin
  • Construit en 1870
  • Année de renovation 2017
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Terrasse 35 m²
  • 1 Garage 53 m²
  • 1 Terrain 3668 m²
  • 2 Autres 36 m², 3.75 m²
  • 1 Grange 21 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salon 26.8 m²
  • 1 Salle à manger 47 m²
  • 1 Bibliothèque 18.7 m²
  • 2 Suites 26.8 m², 24.2 m²
  • 6 Chambres 30 m², 27 m², 25.8 m², 17.5 m², 16.5 m², 14 m²
  • 1 Buanderie 14.5 m²
  • 1 Atelier 13.2 m²
  • 1 Cave 21 m²
  • 1 Couloir 8 m²
  • 1 Cellier 7 m²
  • 1 Cuisine 26 m²
  • 1 Entrée 19.25 m²
  • 2 Paliers 4.5 m², 4 m²
  • 1 Bureau 9 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Triple vitrage
  • Abri de voiture
  • Puits

Proximités

  • École primaire 3.5 km
  • Centre ville 5 km
  • Hôpital/clinique 20 km
  • Gare 16 km
  • Supermarché 5 km
  • Mer 25 km
  • Autoroute 13 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

En cliquant sur "J'accepte", vous autorisez l'utilisation de cookies afin de vous assurer une experience optimale sur ce site.

En savoir plus J'accepte