Villa de Charme Vaux Sur Mer 296 m² et parc de 3059 m²

845 000 €

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Description

Ref. 19248 - Villa 296 m², 3059 m² parc, 7 chambres, piscine.

Cette villa discrète de 296 m² vous surprendra dès le seuil franchi. Un joyeux mouvement organise les pièces du rez-de-chaussée.

En effet, vous serez conquis par l’espace de vie atypique, chaleureux de 70 m² à plusieurs univers, avec un accès direct à la piscine intérieure de 75 m² chauffée.
L’ensemble entouré d'une terrasse de 110 m² carrelée.

Au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle d’eau facilitent la vie.
Puis une cuisine équipée et aménagée, et le cellier attenant, communiquent avec le garage.

A l'étage, 5 chambres aux ambiances différentes, une grande mezzanine surplombant le séjour vous permet d’envisager un bureau ou un espace de jeux à votre guise, accueilleront votre famille et vos amis.
Une deuxième salle de bain, un toilette séparé et un grand palier ouvrant sur un balcon parfait l'étage.

Un parc arboré de 3000 m² valorise l'ensemble de la propriété.

Laissez-vous séduire, venez la découvrir !

Résumé

  • Pièces 14 pièces
  • Surface 296 m²
  • Surface totale 468 m²
  • Chauffage Au sol, Gaz, Urbain
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 10.6 m²
  • 7 Chambres 14 m², 12.8 m², 12.65 m², 12 m², 11 m², 11 m², 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.2 m²
  • 2 Dégagements 1.8 m², 1.1 m²
  • 1 Buanderie 3.15 m²
  • 1 Cellier 7.5 m²
  • 1 Cuisine 13.7 m²
  • 1 Salle à manger 15.9 m²
  • 1 Salon 70 m²
  • 1 Dressing 4.5 m²
  • 2 Toilettes 2.3 m², 1.1 m²
  • 1 Salle de douche 3.3 m²
  • 1 Local technique 7.2 m²
  • 1 Palier 12.65 m²
  • 1 Couloir 4.2 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Mezzanine 21 m²
  • 1 Salle de réception 45 m²
  • 3 Garages 27 m², 21.7 m², 17 m²
  • 1 Remise 10.7 m²
  • 1 Débarras 13.8 m²
  • 1 Terrain 3059 m²
  • 1 Terrasse 110 m²
  • 1 Piscine intérieure 75 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Éclairage extérieur
  • Interphone

Proximités

  • Bus 200 mètres
  • Commerces 800 mètres
  • École primaire 100 mètres
  • Plage 1 km
  • Centre ville 900 mètres
  • Hôpital/clinique 500 mètres
  • Supermarché 500 mètres
  • Mer 1 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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