Vente SAUJON - la lande proche Lac VILLA

452 000 €

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Accueil Maison Saujon

Description

Ref. 19095 - Belle villa de 157 m², sur un beau terrain arboré et paysager de 1592 m², à Saujon.
Bien pensée et entretenue, cette maison offre des espaces lumineux et de beaux volumes.
Le hall d'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec cheminée et une cuisine dînatoire aménagée et équipée.
Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre, un bureau, puis une suite parentale avec une chambre, terrasse privée, une salle d'eau, toilettes séparés et espace dressing.
A l'étage une deuxième suite comprenant une chambre avec balcon, une salle d'eau et toilettes séparés.
Pour le côté pratique, un cellier/buanderie, un garage isolé et carrelé, des volets motorisés, le confort du chauffage au gaz de ville, un adoucisseur, un système d'alarme, portail, un abri de jardin, un puits qui peut alimenter la maison, les portails automatisés.
Le jardin et ses arbres fruitiers est très agréable et clos de murs, on peut y installer une piscine.
A deux pas des activités sportives de Saujon, à 20 mn à pied du port de Ribérou, elle n'attend que votre visite.

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 157 m²
  • Surface totale 200 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Etage Plain-pied
  • Exposition Sud Est
  • Vue Jardin
  • Construit en 1996
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 14.15 m²
  • 1 Séjour 50 m²
  • 1 Cuisine 13.3 m²
  • 1 Cellier 5.8 m²
  • 3 Chambres 15.3 m², 13.3 m², 10.6 m²
  • 3 Toilettes 3.2 m², 2.1 m², 2 m²
  • 2 Salles de douche 8.2 m², 4.55 m²
  • 1 Dressing 6.3 m²
  • 1 Bureau 7.4 m²
  • 1 Garage 34 m²
  • 1 Palier 2.2 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 2 Terrasses 11 m², 5.7 m²
  • 1 Terrain 1592 m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Puits
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique

Proximités

  • Plage 10 km
  • Centre ville 2 km
  • Supermarché 800 mètres
  • Piscine 300 mètres
  • Salle de sport

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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