MAISON DE VILLAGE 170 M2 4 CHAMBRES PROCHE COMMERCES

175 000 €

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Accueil Maison Luxe

Description

Ref. 032LB - Belle maison ancienne à quelques pas de la gare de Luxé d'environ 170 M2.
Composé d'une entrée ouvert sur le grand salon avec bar et poêle à granulés, salle à manger avec cuisine ouverte.
L'ensemble est très lumineux par la pénétration de la lumière orienté SUD - SUD OUEST avec les deux baies vitrées.
Très agréable à vivre et très bien aménagé, vous trouverez à l'étage les trois chambres dont deux en suites, le bureau et la salle de bains équipée d'une baignoire.
Beau potentiel en extérieur sur 250 M2 de terrain avec le garage à vélo et à moto, la piscine et l'accès au sous-sol de plus de 70 M2.
Véritable havre de paix avec tous les commerces de proximité à LUXE GARE, et en étant à seulement 15 MN d'Angoulême. A voir rapidement.

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 170 m²
  • Surface totale 220 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage Plain-pied / 1 étages
  • Exposition Ouest Est
  • Vue Campagne Rue
  • Construit en 1860
  • Année de renovation 2000
  • Disponibilité Occupé

Surfaces

  • 1 Terrain 250 m²
  • 1 Salon 50 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 48 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Escalier 5.8 m²
  • 1 Cave 85 m²
  • 1 Garage 19.5 m²
  • 1 Suite 15.7 m²
  • 2 Chambres 22 m², 12.1 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre d'enfants 10.5 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Piscine

Proximités

  • Commerces 200 mètres
  • Centre ville 200 mètres
  • Médecin 200 mètres
  • Gare 50 mètres
  • Gare TGV 50 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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