Villa d'architecte année 60 à PONTAILLAC

450 000 €

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Accueil Maison Royan

Description

Ref. 008VG - Beau cadre avec un terrain de 682m², à 5 min à pied de la plage et des commerces de PONTAILLAC, bon emplacement au calme.
Villa atypique réalisée par Henri Zimmer un des architectes qui a participé à la reconstruction de Royan.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour salon prolongé par une loggia offrant une jolie vue sur le jardin. Trois chambres, deux salles d'eau et un toilette viennent compléter ce niveau nécessitant un rafraichissement.
Le rez-de-jardin est à rénover et surtout a développer, il est actuellement composé d'une chambre avec salle d'eau, une pièce, une chaufferie, un débarras et une remise. Il mériterait l'aménagement d'une seconde pièce de vie en accès direct au jardin.
Stationnement une voiture sur parking privé.

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 133 m²
  • Surface totale 185 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rénover
  • Exposition Ouest
  • Vue Jardin
  • Construit en 1963
  • Année de renovation 1995
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Terrain 682 m²
  • 1 Entrée 6.6 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Loggia 12 m²
  • 3 Dégagements 6.5 m², 5.7 m², 5 m²
  • 4 Chambres 12 m², 10.7 m², 9.6 m², 9.6 m²
  • 3 Salles de douche 3.5 m², 1.9 m², 1.9 m²
  • 1 Toilette 1.2 m²
  • 1 Studio 20 m²
  • 1 Débarras 6.9 m²
  • 1 Buanderie 18 m²
  • 1 Remise 20 m²

Prestations

  • Cheminée

Proximités

  • Commerces 500 mètres
  • Plage 500 mètres
  • Centre ville 1500 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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