A vendre proche de Royan maison d'architecte et piscine écologique

732 000 €

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Accueil Maison Saint-Sulpice-de-Royan

Description

Ref. 19395 - Maison d'architecte avec plan d'eau et piscine écologique, sur un terrain de 8320 m² arboré, à 15 minutes de la plage.

Cette villa de charme, pourvue d'un intérieur original, aménagée avec des matériaux naturels et de belle qualité.

Au rez de chaussée de grands espaces de vie, salon 61 m² avec une vue panoramique sur le parc et la piscine écologique, une salle de billard avec cheminée, grande cuisine salle à manger et une chambre avec salle d'eau intégrée.
A l'étage, une grande chambre parentale avec dressing 46 m² donnant sur une terrasse solarium 70 m² avec vue sur la nature accompagnée du doux bruit de l’eau, 2 chambres et une salle de bains.

Une cuisine d'été accueille vos proches pour des moments conviviaux, au bord de l'étang poissonneux aménagé.

Un assainissement individuel phytoplancté écologique, en accord avec la nature et conforme aux qualités environnementales.

Tout cet ensemble à quatre minutes du centre ville de St Sulpice de Royan!!!

Un site, un lieu, une demeure cocooning et apaisante vous attend !!!

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 289 m²
  • Surface totale 362 m²
  • Chauffage Poêle, Bois, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Campagne Parc
  • Construit en 1980
  • Année de renovation 2018
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 10.25 m²
  • 1 Cuisine 17.62 m²
  • 1 Salle à manger 31 m²
  • 2 Dégagements 11 m², 9 m²
  • 1 Autre 16.8 m²
  • 2 Toilettes 3.4 m², 1.4 m²
  • 1 Salon 61 m²
  • 4 Chambres 46 m², 21.8 m², 14.5 m², 13.5 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Salle de bains 9.5 m²
  • 1 Dressing 3.4 m²
  • 1 Terrasse 70 m²
  • 1 Garage 33 m²
  • 1 Atelier 10 m²
  • 1 Salle de sport 29 m²
  • 1 Abri de jardin 10 m²
  • 1 Terrain 8300 m²
  • 1 Cellier 10.4 m²
  • 1 Couloir 7 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Barbecue
  • Ventilation simple flux

Proximités

  • Commerces 2 km
  • Plage 15 minutes
  • Centre ville 4 minutes
  • Supermarché 4 minutes
  • Mer 15 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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