A vendre bien atypique en Charente-Maritime

357 000 €

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Accueil Maison Talmont

Description

Ref. 19422 - A vendre à Talmont sur Gironde, petit village classé édifié sur un promontoire rocheux surplombant l'estuaire de la Gironde, charmante maison de village de 141m2 avec patio clos de murs et cour avec parking sur parcelle de 210m2.
- au rez-de-chaussée: salle à manger/cuisine, 2 salons, 1 bureau, dégagement et salle de bains.
- à l'étage: palier, 2 belles chambres, bureau, petite pièce et mezzanine/bibliothèque.
La configuration de ce bien permet d'envisager l'implantation d'une boutique et d'un logement attenant dans un village touristique.
Divers commerces de proximité/restaurants accessibles à pied.
A 6km de Meschers sur Gironde, station balnéaire tous commerces avec port de plaisance et plages et à 19km de Royan. Autoroute A10 à 35km, aéroport de La Rochelle à 93km et celui de Bordeaux est à 131km.

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 141 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière

Surfaces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 26.7 m²
  • 2 Salons 31.86 m², 15.26 m²
  • 3 Bureaux 7.13 m², 6.95 m², 5.61 m²
  • 1 Dégagement 3.23 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5.5 m²
  • 1 Palier 4.37 m²
  • 2 Chambres 17.75 m², 11.33 m²
  • 1 Mezzanine 5.04 m²
  • 2 Cours

Prestations

  • Cheminée
  • Internet

Proximités

  • Commerces
  • Plage 6 km
  • Centre ville 19 km
  • Hôpital/clinique 19 km
  • Gare 19 km
  • Supermarché 6 km
  • Aéroport 125 km
  • Autoroute 35 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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