Centre La Tremblade vente Charentaise 350 m² + dépendance

545 000 €

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Accueil Maison La Tremblade

Description

Ref. 18970 - Bel ensemble de bâtiment Charentais se compose d'une partie habitation atypique de 178 m² au 1er étage avec 100 m² d'espace de vie, trois chambres et une salle de bains, plus un espace piscine intérieur de 90 m² et solarium, une grande entrée et trois pièces de 20m 2 chacune au rez-de-chaussée, de 75 m² de dépendances attenantes et 180 m² de hangar.
Son bel emplacement en centre-ville et sa grande superficie à exploiter sont des atouts pour créer une activité de gîtes, chambres d'hôtes, ou des logements, pratiquer une activité libérale...
Un endroit surprenant à découvrir..
Possibilité 10 couchages minimum.
La TREMBLADE (Charente-Maritime, France), 2.250 heures de soleil par an, entre Royan, Marennes-Oléron, La Rochelle et Bordeaux. Ce bourg important de 5.000 habitants comporte de nombreux commerces, écoles, centre médical, transports, tous très proches.
A deux pas de belles ballades le long du port de pêche pour rejoindre La Seudre, les cabanes des ostréiculteurs et tous les restaurants. Plages de sable fin à 4 km, à Ronce-les-Bains.
La communauté d'agglomération (CARA) a voté le financement d'un projet de port-chenal destiné à la plaisance à aménager au centre-ville.

Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rénover
  • Vue Cour

Surfaces

  • 1 Séjour 54 m²
  • 1 Cuisine 43 m²
  • 3 Chambres 23.6 m², 20 m², 10.6 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8.3 m²
  • 2 Dégagements 18 m², 7.4 m²
  • 1 Piscine intérieure 90 m²
  • 1 Entrée 12.7 m²
  • 3 Salles 21 m², 20 m², 20 m²
  • 1 Local technique 2.7 m²
  • 1 Toilettes 1.5 m²
  • 2 Dépendances 180 m², 75 m²
  • 1 Terrain 898 m²
  • 1 Solarium 20 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Piscine

Proximités

  • École primaire 700 mètres
  • Plage 4 km
  • Centre ville 200 mètres
  • Port 500 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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