Maison en off market - 500 m plage ROYAN Parc, vente MAISON familiale 185m² + Garage 25m²

576 000 €

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Accueil Maison Royan

Description

Ref. 19154 - Bel emplacement pour cette villa à 100 mètres du parc de Royan, sur un terrain de 799m² en impasse. 500 mètres de la plage et des commerces.
Elle offre un espace de vie complet en rez-de-chaussée, avec entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon avec cheminée-insert, et une suite parentale (chambre, salle d'eau, toilettes, grand placard), terrasse.
A l'étage : 4 belles chambres (aujourd'hui utilisés comme chambres, bureau, dressing, atelier d'art), une salle de bains et un toilette. Cet étage est agrémentée d'une terrasse de 20 m² qui domine le jardin, vue dégagée, environnement boisé.
Le jardin est joliment paysagé et fleuri.
Le garage de 25 m² vous permettra de par sa profondeur de l'utiliser aussi comme atelier.
Prestations : chauffage au gaz de ville, climatisation dans la grande chambre du 1er étage, alarme, volets roulants électriques dans certaines pièces, interphone.
Les deux niveaux sont communicants par l'intérieur et ils ont également un accès extérieur indépendant. Cela peut permettre de créer un logement indépendant au dessus avec peu de frais (style aménagement d'une seconde cuisine).

Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 185 m²
  • Surface totale 210 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Sud Est Sud Ouest
  • Vue Parc
  • Construit en 1974
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 2 Entrées 5.8 m², 3.5 m²
  • 2 Dégagements 6.2 m², 1.8 m²
  • 1 Cuisine 15.8 m²
  • 1 Local technique 3 m²
  • 1 Salle à manger 13.6 m²
  • 1 Salon 30 m²
  • 5 Chambres 25 m², 18 m², 18 m², 12.6 m², 10.5 m²
  • 1 Salle de douche 5.3 m²
  • 3 Toilettes 1.7 m², 1.4 m², 1.1 m²
  • 1 Salle de bains 5.5 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Terrain 799 m²
  • 1 Garage 25 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique

Proximités

  • Commerces 500 mètres
  • École primaire 800 mètres
  • Plage 500 mètres
  • Centre ville 1800 mètres
  • Gare 1500 mètres
  • Port 3 km
  • Piscine 1500 mètres
  • Tennis 100 mètres
  • Cinéma 1500 mètres
  • École secondaire 600 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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