Magnifique Loft niché dans une grange rénovée

334 400 €

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Accueil Maison Saint-Bonnet

Description

Ref. 19327 - Sud Charente, à moins de 10 min de Barbezieux. Dans un charmant hameau, vous serez séduit par ce loft totalement inattendu au cœur d'une grange entièrement rénovée et bénéficiant d'une belle vue dégagée. Ses volumes impressionnants et la qualité de ses matériaux sauront attirer votre attention. Sur les 1760 m2 de terrain, les 282 m2 habitables offrent un réel confort de vie. Un séjour cathédrale de 106 m2 avec une cuisine entièrement équipée mariant design et convivialité, arrière cuisine, wc. La surprise : une véritable pièce de Home cinéma ... A l'étage 4 Chambres dont 1 suite parentale de 40 m2 et sa grande salle de bains, un bureau en mezzanine. Possibilité d'aménager en sus 2 autres pièces, salle d'eau (isolation faite, câblages tuyauterie en attente) et grenier. Entièrement pensé pour un coût régulé, le système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que le ballon thermodynamique garantissent de belles économies d'énergie.
Cave, garage. Pour information le terrain est piscinable et offre une dépendance aménageable à moindre frais.

Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-chaussée / 1 étages
  • Exposition Sud
  • Construit en 1880
  • Année de renovation 2016
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Séjour 106 m²
  • 1 Cellier 17.5 m²
  • 1 Local technique 16 m²
  • 1 Salle de jeux 16 m²
  • 1 Toilette 1.5 m²
  • 1 Suite 40 m²
  • 1 Bureau 20 m²
  • 1 Mezzanine 7.4 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 3 Chambres 31.6 m², 11.5 m², 10 m²
  • 1 Terrain 1760 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Domotique
  • Thermostat connecté

Proximités

  • Bus 5 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Crèche 10 minutes
  • Piscine 10 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Route principale 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle

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