Description
Ref. 006FA - Splendide villa de 260 m² à 500 m des plages de Saint Georges de Didonne et de Royan, avec un parc de plus de 3600 m².
Cette maison d'architecte est située dans un endroit calme et dégagé avec des pièces de vie tournées vers l'extérieur.
Vous y trouverez 4 chambres avec de nombreux dressing, 2 salles de bains, une cuisine semi-ouverte sur le séjour équipée et aménagée, un salon salle à manger spacieux avec une cheminée et ouvert sur le jardin et la piscine ainsi qu'une mezzanine au dessus du séjour.
Vous trouverez Cellier, lingerie, aspiration centralisée, cave à vin, double garage, grand atelier, préau pour 4 voitures, abri de jardin et pool house sur deux niveaux face à la piscine chauffée et sécurisée.
L'aménagement est soignée, les prestations sont de qualités pour cette villa idéalement située non loin des commodités et des plages.
Résumé
- Pièces 9 pièces
- Surface 260 m²
- Surface totale 324 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Etat Excellent état
- Etage 1er / 1 étages
- Exposition Sud Ouest
- Vue Jardin Piscine
- Construit en 1992
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Terrain 3611 m²
- 1 Pool house 40 m²
- 1 Dépendance 25 m²
- 1 Abri de jardin 12 m²
- 2 Garages 35 m², 29 m²
- 4 Chambres 22 m², 16 m², 14 m², 14 m²
- 1 Dressing 3 m²
- 1 Bureau 8 m²
- 2 Salles de bains 13 m², 6 m²
- 2 Toilettes 4 m², 2 m²
- 1 Cellier 4.65 m²
- 1 Solarium 20 m²
- 1 Cave 13 m²
- 1 Cuisine équipée 18 m²
- 1 Entrée 4.5 m²
- 1 Couloir 17 m²
- 2 Dégagements 9.1 m², 4 m²
- 1 Salon 34 m²
- 1 Séjour 20 m²
- 1 Cabine 5.2 m²
- 1 Terrasse
- 1 Lingerie 20 m²
- 1 Mezzanine 16 m²
Prestations
- Adoucisseur d'eau
- Aspiration centralisée
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Arrosage
- Barbecue
- Éclairage extérieur
- Interphone
- Portail électrique
- Piscine
Proximités
- Plage 500 mètres
- Centre ville 800 mètres
- Golf 14 km
- Autoroute 35 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière3 830 €
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours