Maison, second logement et local face Charente - Saint Savinien

290 000 €

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Description

Ref. 19068 - Joli ensemble immobilier situé entre Saintes et Saint-Jean-d'Angély, à proximité des commerces et au bord de la Charente.
Vivre face à la Charente et pouvoir y attacher un bateau - quel bonheur.
C'est un ensemble composé d'une maison, d'une gîte ou second logement et local commercial (possibilité garage).

La maison principale d'environ 159 m² habitables est sur 3 niveaux. Cuisine et grand séjour en rdc avec les chambres à l'étage et une belle mezzanine au second. Superbe terrasse donnant vue sur les rives de la Charente.
Le second logement d'environ 100 m² et le local commercial de plus de 50 m².
Les possibilités sont nombreuses.

Idéal pour toutes personnes souhaitant ouvrir un commerce, une galerie d'art, ou tout autre activité, éventuellement louer un second logement tout en ayant une vie au calme, dans la tranquillité et la beauté de la vie au bord de l'eau !

Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 315 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Fleuve

Surfaces

  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Salon 48 m²
  • 2 Cuisines 25 m², 12.4 m²
  • 3 Toilettes 1.7 m², 1.6 m², 1 m²
  • 3 Paliers 18 m², 7 m², 6 m²
  • 4 Chambres 15.5 m², 14.6 m², 10 m², 10 m²
  • 2 Salles de bains 8.3 m², 7 m²
  • 1 Buanderie 4.3 m²
  • 2 Débarras 3 m², 1.5 m²
  • 1 Mezzanine 35 m²
  • 1 Salle de douche 2.9 m²
  • 1 Commerce 44 m²
  • 2 Salles 28 m², 15 m²
  • 1 Terrain 200 m²

Prestations

  • Internet

Proximités

  • Commerces 1.7 km
  • École primaire 900 mètres
  • Médecin 160 mètres
  • Gare 500 mètres
  • Piscine 1.5 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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