Description
Ref. 0020VD - Exclusivité: à vendre proche du bourg tous commerces de Gémozac, propriété composée d'une maison principale de 200m², d'une seconde maison de 100m² avec une grange attenante de 72m2 et piscine sur une parcelle de 4195m² offrant une vue dégagée.
Ce havre de paix situé dans un cadre verdoyant, permet l'accueil d'une grande famille et/ou offre la possibilité d'une activité de locations saisonnières.
La maison principale offre:
- au rez-de-chaussée: cuisine aménagée/équipée avec espace dinatoire, salon avec cheminée, dégagements, 3 chambres, salle de douche, cellier et buanderie.
- à l'étage: dégagement, 2 chambres et salle de bains. Combles pour rangement.
La seconde maison de type loft offre:
- au rez-de-chaussée: pièce de vie avec cuisine ouverte et salle de douche.
- à l'étage: chambre avec dressing et salle de bains.
Grange en pierre. Petits toits et poulailler.
Piscine avec terrasse. Jardin clos avec arbres fruitiers et potager.
Toutes commodités à 6km, plage à 27km, 37km de Saintes et 102km de l'aéroport de Bordeaux.
Résumé
- Pièces 10 pièces
- Surface 300 m²
- Surface totale 372 m²
- Chauffage Central, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Etat Bon état
- Etage 1er
- Vue Campagne
Surfaces
- 1 Grange 72 m²
- 1 Terrain 4195 m²
- 1 Grenier
- 1 Cuisine 26.95 m²
- 1 Salon 35.2 m²
- 6 Chambres 47.4 m², 20 m², 18.86 m², 18.31 m², 18.16 m², 13.97 m²
- 2 Dégagements 7.3 m², 3.95 m²
- 1 Salle de douche 6.73 m²
- 2 Toilettes 2.06 m², 1.26 m²
- 1 Cellier 3.23 m²
- 1 Buanderie 7.2 m²
- 1 Salle de bains 8.18 m²
- 1 Pièce de vie 48 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4.6 m²
Prestations
- Adoucisseur d'eau
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Forage
- Piscine
Proximités
- Commerces 6 km
- Plage 27 km
- Centre ville 37 km
- Médecin 6 km
- Supermarché 6 km
- Port 10 km
- Aéroport 102 km
- Autoroute 14 km
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 700 €
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours