A vendre propriété en Charente-Maritime

472 000 €

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Accueil Propriété Gémozac

Description

Ref. 0020VD - Exclusivité: à vendre proche du bourg tous commerces de Gémozac, propriété composée d'une maison principale de 200m², d'une seconde maison de 100m² avec une grange attenante de 72m2 et piscine sur une parcelle de 4195m² offrant une vue dégagée.
Ce havre de paix situé dans un cadre verdoyant, permet l'accueil d'une grande famille et/ou offre la possibilité d'une activité de locations saisonnières.
La maison principale offre:
- au rez-de-chaussée: cuisine aménagée/équipée avec espace dinatoire, salon avec cheminée, dégagements, 3 chambres, salle de douche, cellier et buanderie.
- à l'étage: dégagement, 2 chambres et salle de bains. Combles pour rangement.
La seconde maison de type loft offre:
- au rez-de-chaussée: pièce de vie avec cuisine ouverte et salle de douche.
- à l'étage: chambre avec dressing et salle de bains.
Grange en pierre. Petits toits et poulailler.
Piscine avec terrasse. Jardin clos avec arbres fruitiers et potager.
Toutes commodités à 6km, plage à 27km, 37km de Saintes et 102km de l'aéroport de Bordeaux.

Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 300 m²
  • Surface totale 372 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Etage 1er
  • Vue Campagne

Surfaces

  • 1 Grange 72 m²
  • 1 Terrain 4195 m²
  • 1 Grenier
  • 1 Cuisine 26.95 m²
  • 1 Salon 35.2 m²
  • 6 Chambres 47.4 m², 20 m², 18.86 m², 18.31 m², 18.16 m², 13.97 m²
  • 2 Dégagements 7.3 m², 3.95 m²
  • 1 Salle de douche 6.73 m²
  • 2 Toilettes 2.06 m², 1.26 m²
  • 1 Cellier 3.23 m²
  • 1 Buanderie 7.2 m²
  • 1 Salle de bains 8.18 m²
  • 1 Pièce de vie 48 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.6 m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Forage
  • Piscine

Proximités

  • Commerces 6 km
  • Plage 27 km
  • Centre ville 37 km
  • Médecin 6 km
  • Supermarché 6 km
  • Port 10 km
  • Aéroport 102 km
  • Autoroute 14 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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