Charmante Demeure Bourgeoise du 19ème

292 500 €

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Description

Ref. 003CMB - Sud BARBEZIEUX (16) - Entre ANGOULEME et BORDEAUX à 5 min de la RN10 -

Ancien logis de 13 pièces principales, avec ses vastes dépendances, édifie sur un terrain arboré de 8402 m². La demeure bourgeoise a conservé ses éléments et sa distribution d'origine qui font tout son charme.

En effet, le hall d'entrée donne le ton : ciments peints, belle hauteur sous plafond, ornements de décors en plâtre, boiseries travaillées et escalier sont superbes. Trois pièces avec cheminée en enfilade et cuisine côté cour fermée.

Le bâtiment est double et traversant, l'arrière profite lui aussi d'une façade où les caves abritent arrière-cuisine et buanderie. Elles s'ouvrent sur un rez-de-jardin. On trouve ainsi au-dessus, en rez-de-chaussée, trois autres belles pièces avec cheminée et une ancienne salle de bains. On peut y créer facilement une ou deux chambres de plain-pied. L'étage offre 5 grandes chambres et des greniers exploitables.

Il faudra prévoir des travaux importants, la structure est très saine. Puits et ancienne verrière agrémentent la cour. L'ancien four à pain, les écuries pavées, l'étable, le chai et le bûcher composent le bâtiment principal des dépendances.

Il est possible d'acquérir un terrain attenant d'environ 5 hectares, idéal pour les chevaux ou pour la culture. Superbe propriété. Mitoyenneté sur un côté avec une très belle bâtisse.

Résumé

  • Pièces 13 pièces
  • Surface 280 m²
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Construit en 1850
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 2 Terrains 8402 m², 8402 m²
  • 1 Hall 13.8 m²
  • 1 Couloir 15.2 m²
  • 4 Dégagements 27 m², 25 m², 15.4 m², 10 m²
  • 1 Salon 28 m²
  • 1 Salle à manger 24 m²
  • 2 Séjours 23.9 m², 23 m²
  • 1 Cuisine équipée 14.9 m²
  • 1 Salle de bains 6.6 m²
  • 1 Toilette 3 m²
  • 8 Chambres 28.85 m², 27.7 m², 27 m², 24 m², 23.4 m², 20.4 m², 18.2 m², 14 m²
  • 1 Palier 24 m²
  • 1 Grenier 20 m²

Proximités

  • Bus 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Route principale 2 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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