Magnifique Logis du XVIIème avec son parc arboré et son étang

733 000 €

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Description

Ref. 0028CMB - A équidistance de Bordeaux ou Royan (45 min), 17 km de Jonzac, 50 min de la gare Tgv d'Angoulême. Cette élégante demeure se love dans un halo de verdure et d'eau. Ayant su traverser les siècles depuis 1688, ce Logis offre la beauté des matériaux d'origine conservés, la fonctionnalité et le confort. Entretenu avec soin (toitures et pompe à chaleur neuves) il peut accueillir un projet familial et/ou professionnel (idéal séminaires, évènements). Le rez-de-chaussée comprend: deux salons et une bibliothèque ornés de cheminées d'époque et de boiseries qui vous transporteront dans l'Histoire, la chambre/suite des Maîtres, une salle à manger, cuisine avec cheminée, arrière cuisine, petit boudoir, commodités. L'étage offre 5 chambres, 1 vaste suite (chambre double) avec charmant balcon, une agréable circulation avec de nombreux rangements et commodités nécessaires.
L'ancien four à pain a été transformé en suite extérieure indépendante d'environ 30m2 avec sa terrasse privée avec vue sur le domaine.
Dépendance de près de 300m2 au sol composée d'un atelier, garage et bûcher avec portes cochères.
Son orientation Est/Ouest lui confère une luminosité constante qui invite à des ballades au bord de l'étang dans le parc arboré multicolore aux multiples essences...
Piscine au sel exceptionnelle de 14mx7m sécurisée et refaite à neuf.
Ce cadre enchanteur et rare saura vous transporter.
L'Archevêque de Bordeaux y avait établi sa résidence d'été...

Résumé

  • Pièces 15 pièces
  • Surface 465 m²
  • Chauffage Central, Pompe à chaleur
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Est Ouest Sud
  • Vue Forêt Campagne
  • Construit en 1688
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Terrain 70000 m²
  • 2 Salons 42 m², 36 m²
  • 1 Bibliothèque 25 m²
  • 1 Cuisine 25 m²
  • 1 Cuisine d'été 11 m²
  • 1 Salle à manger 25 m²
  • 2 Salles de douche 4.5 m², 4 m²
  • 4 Toilettes 2 m², 2 m², 2 m², 2 m²
  • 1 Atelier 35 m²
  • 2 Dépendances 300 m², 30 m²
  • 6 Chambres 30 m², 20 m², 20 m², 19 m², 10 m², 10 m²
  • 1 Palier 43 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Débarras 12 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Maison de gardien
  • Panneaux solaires
  • Abri de voiture
  • Forage
  • Puits
  • Source
  • Portail électrique
  • Piscine

Proximités

  • Commerces 10 minutes
  • Plage 50 km
  • Centre ville 10 minutes
  • Supermarché 10 km
  • Aéroport 50 km
  • Mer 50 km
  • Gare TGV 80 km
  • Autoroute 15 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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