A vendre propriété charentaise sur 2 hectares proche Royan

315 000 €

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Description

Ref. 19332 - A vendre dans secteur touristique du pays royannais, propriété avec maison de maître à rafraîchir, 5 autres logements et dépendances sur terrain attenant de 20432m².
Ce bien est situé dans un environnement calme et naturel à 2km d'une boulangerie,6km d'un bourg tous commerces et 15km des plages.
La maison de maître offre:
- au rez-de-chaussée: entrée traversante, cuisine, salon, salle à manger, buanderie et salle d'eau.
- au 1er: palier, 3 chambres de plus de 20m² chacune, une autre pièce à aménager (potentiel 4ème chambre), dégagement et salle de bains.
- au 2ème: grenier.
Un logement T2 non attenant de plain-pied de 45m², rénové en 2019 offrant une pièce de vie avec poêle à granulés, une chambre, une buanderie et une salle d'eau.
Un logement T2 non attenant de plain-pied de 50.55m² à rafraîchir avec 3 dépendances attenantes de 33.86m², 37.60m² et 19.18m².
Un logement T2 attenant de 33m² de plain-pied à rénover avec garage attenant de 20.74m².
Un logement T3 attenant de 43.60m² à rénover.
Un logement T2 attenant de 37.60m² à rénover avec garage attenant de 17.28m².
Jardin arboré avec verger et puits. Prairie et parcelle de terre agricole.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités en terme de projet d'hébergement touristique ou projet de maraîchage. A visiter sans tarder!

Résumé

  • Pièces 17 pièces
  • Surface 427 m²
  • Surface totale 589 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rafraîchir
  • Construit en 1880

Surfaces

  • 1 Entrée 18.4 m²
  • 1 Cuisine 28.2 m²
  • 1 Salon 23 m²
  • 1 Salle à manger 23 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 7.32 m², 4 m²
  • 2 Buanderies 10.3 m², 4.07 m²
  • 1 Palier 12.7 m²
  • 4 Chambres 23.3 m², 21.5 m², 20.03 m², 15 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.9 m²
  • 1 Dégagement 3.6 m²
  • 1 Pièce de vie 18.9 m²
  • 4 Logements 50.55 m², 43.6 m², 37.6 m², 33 m²
  • 2 Garages 20.74 m², 17.28 m²
  • 3 Dépendances 37.6 m², 33.86 m², 19.18 m²
  • 1 Atelier 50 m²
  • 1 Terrain 20432 m²
  • 1 Autre 21 m²
  • 1 Grenier

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Puits

Proximités

  • Commerces 2 km
  • Plage 15 km
  • Centre ville 21 km
  • Hôpital/clinique 21 km
  • Gare 9 km
  • Supermarché 6 km
  • Aéroport 100 km
  • Autoroute 26 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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