Superbe demeure du XIX ème aux portes de Bordeaux

676 000 €

Retour

Accueil Propriété Montguyon

Description

Ref. 008CMB - Entre BORDEAUX et ANGOULEME - Superbe demeure du XIX° édifiée sur un parc clos d'environ 3 Ha. Cette bâtisse atypique ne laisse pas insensible tant elle est unique. Ses façades, somme toute sobres, ne cachent pas une certaine exubérance recherchée par l'architecte qui l'a dessiné. Certes, elle pourrait être comparée à une villa sur la côte !

Mais ses volumes, ses grandes dépendances, son terrain et la sobriété tenue d'un bâtiment construit en 1850 marquent la différence. L'intérieur se veut chaleureux, il est baigné de lumière par ses huisseries d'origines en parfait état ! De belles hauteurs sous plafonds, des sols en parquet point de hongrie, des ciments peints, de belles ornementations et boiseries d'origines résonnent d'authenticité sur 365 m² habitables. Une cuisine, une salle à manger, trois salons dont un avec bow-window, une chambre avec dressing et salle de bains sont distribués par un vaste hall. A l'étage on trouve quatre chambres et un dortoir. Les caves, très accessibles, donnent accès à une cuisine et une salle à manger d'été. Elles s'ouvrent sur un rez-de-jardin.

Un immense bâtiment en pierre et l'ancienne buanderie forment une cour fermée. Il abrite plusieurs garages, d'anciennes écuries ainsi qu'un logement indépendant d'environ 100 m² habitables. Il est parfait pour un logement de gardien ou pour un gîte.

Les lieux pourront accueillir des chevaux. Les prairies et les points d'eau sont idéales. Une grande partie du terrain en zone constructible autorise d'autres projections. Situation plus qu'agréable, en bordure de bourg, très proche des services !

Résumé

  • Pièces 19 pièces
  • Surface 365 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Etat Bon état
  • Construit en 1850

Surfaces

  • 3 Entrées 12 m², 10.5 m², 3.5 m²
  • 2 Salles à manger 34 m², 31.5 m²
  • 1 Cuisine d'été 26.5 m²
  • 2 Dégagements 24 m², 1.5 m²
  • 1 Cuisine 24 m²
  • 1 Cellier 2.1 m²
  • 3 Salons 27 m², 23 m², 21.5 m²
  • 2 Toilettes 4.4 m², 2.2 m²
  • 6 Chambres 45 m², 33.5 m², 23.5 m², 18.5 m², 11.5 m², 11 m²
  • 1 Dressing 9 m²
  • 1 Logement 100 m²
  • 1 Buanderie 28 m²
  • 1 Palier 92 m²
  • 1 Salle de douche 5.5 m²
  • 1 Terrain 29441 m²

Prestations

  • Maison de gardien

Proximités

  • Commerces 1 minute
  • Centre ville 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Autoroute 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

En cliquant sur "J'accepte", vous autorisez l'utilisation de cookies afin de vous assurer une experience optimale sur ce site.

En savoir plus J'accepte