Ancien corps de ferme rénové et ses dépendances

396 200 €

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Accueil Propriété Barbezieux-Saint-Hilaire

Description

Ref. 0032CMB - A 40km au sud de Angoulême, 85 km de Bordeaux, 80 km des côtes, 8 min de toutes les commodités et accès autoroutes.
Cette ancienne ferme de 1870 rénovée et modernisée offre le confort et l'authenticité. Agrémentée d'un bel espace piscine et d'un environnement privilégié, elle sera idéale pour les amoureux de l'espace et du calme.
Le chaleureux séjour/salon cheminée assure un confortable quotidien pour une famille. De plain pied une intime suite parentale avec salle d'eau et dressing donne directement sur la terrasse et la piscine par une large baie vitrée. 3 chambres à l'étage.
Chauffage central au gaz, panneaux solaires (consommation et revente)
Possibilité d'agrandissement avec un ancien Chais attenant de 150m2 actuellement divisé en 4 box à chevaux.
Hangar de 378m2 et chenil agréé de 80 chiens
Nombreuses options d'activité professionnelle. Idéal artisans, ferme équestre ou gîtes

Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 212 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Campagne
  • Construit en 1870
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 4 Chambres 27.8 m², 19 m², 13.6 m², 12.8 m²
  • 2 Dépendances 378 m², 0 m²
  • 1 Terrain 8925 m²
  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Séjour 24.8 m²
  • 1 Salon 30.7 m²
  • 1 Cuisine équipée 8 m²
  • 1 Dégagement 0.8 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Salle de douche 4.5 m²
  • 1 Buanderie 17.8 m²
  • 1 Bureau 28 m²
  • 1 Dressing 4.8 m²
  • 1 Palier 7 m²

Prestations

  • Panneaux solaires
  • Piscine

Proximités

  • Commerces 10 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Plage 70 km
  • Centre ville 10 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Piscine publique 10 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Aéroport 85 km
  • Mer 70 km
  • Gare TGV 40 km
  • Route principale 2 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle

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