Vente Maison en VIAGER libre à ST Georges de Didonne

Bouquet : 385 000 € / Rente : 1 200 €

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Description

Ref. 033FG - La grande plage de sable fin est à 900 mètres, les ballades en forêt sont immédiates et le centre ville n'est qu'a 2 kms.
Venez vous approprier cette charmante Maison à rénover, composée d'une partie habitable de 90 m² en rez-de-chaussée surélevé + 47 m² en sous-sol semi-enterré exploitable + 70 m² de dépendances. Nous attirons votre attention sur le fait que l'on peut entreprendre une superbe rénovation intérieure, mais qu'il n'est plus possible d'agrandir car le terrain de 2 985 m² est en zone protégée NATURA 2000, en forêt, dans un cadre exceptionnel, au fond d'une allée. A part un voisin sans vis à vis, il n'y aura jamais d'autres constructions autour.
Vous pourrez accueillir en même temps famille et amis grâce a l'immense parking.
Rare revente d'un viager libre dont le bouquet est de 385 000 euros sur une tête (dame de 94 ans) et la rente mensuelle est de 1200 €. La valeur vénale du bien à été estimée 460.000 €.
Dans les travaux : prévoir installation d'une nouvelle chaudière et mise aux normes de l'assainissement individuel.

Résumé

  • Bouquet 385 000 €
  • Rente 1 200 €
  • Valeur vénale 460 000 €
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90 m²
  • Surface totale 200 m²
  • Chauffage Sans chauffage
  • Etat À rénover
  • Etage Surélevé
  • Vue Forêt

Surfaces

  • 1 Terrain 2985 m²
  • 1 Dépendance 70 m²
  • 1 Dégagement 8.35 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Salon 11 m²
  • 2 Chambres 12.5 m², 11.5 m²
  • 1 Toilettes 1.45 m²
  • 1 Salle de douche 5.2 m²
  • 1 Sous-sol 47 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Alarme

Proximités

  • Commerces 2 km
  • Plage 900 mètres
  • Centre ville 2 km
  • Médecin 1800 mètres
  • Cinéma 1600 mètres
  • Mer 900 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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