A VENDRE A MESCHERS PLAIN-PIED 4 CHAMBRES PROCHE CENTRE-VILLE

295 000 €

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Accueil Maison Meschers-sur-Gironde

Description

Ref. 15630 - A 800 mètres du centre de Meschers Sur Gironde et 400 m des premières commodités (Boulangerie, bowling, cinéma...), se trouve cette jolie maison de 106 m² de plain-pied construite en 2016 avec garantie dommages-ouvrage.
L'entrée avec vestiaire donne sur une pièce de vie de 44m² comprenant la cuisine ouverte aménagée et équipée, et le séjour salon traversant lumineux.
L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Devant le séjour, une grande terrasse pour vos repas d'été, vos chaises longues ou salon de jardin, plus une autre terrasse en bois de l'autre côté de la maison.
Tout autour, le jardin permet d'accueillir balançoires, trampoline, potager et pourquoi pas une piscine.
De conception actuelle, elle offre de belles prestations comme le chauffage au sol par pompe à chaleur et ballon thermodynamique avec production d'eau chaude, des volets roulants électriques sur toutes les ouvertures.
Le garage est équipé d'une porte motorisée. Chemin d'accès privé pour 4 maisons.
Parfaite pour une vie de famille au calme et à proximité de toutes les commodités dans cette charmante station balnéaire composée de trois plages qui prolongent celle de Saint-Georges-de-Didonne. Vous profiterez également du joli port de plaisance et de pêche, ainsi que de belles balades sur un site troglodytique exceptionnel. A seulement 10-15 minutes en voiture de ROYAN.

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 109 m²
  • Chauffage Au sol, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Etage Plain-pied
  • Exposition Ouest
  • Vue Jardin
  • Construit en 2016
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 4.8 m²
  • 1 Séjour 30.82 m²
  • 1 Cuisine 13.12 m²
  • 2 Toilettes 1.75 m², 1.55 m²
  • 4 Chambres 11.08 m², 10.88 m², 10.79 m², 10.15 m²
  • 1 Salle de bains 6.29 m²
  • 1 Dégagement 5.46 m²
  • 1 Garage 20.87 m²
  • 1 Terrasse 24 m²
  • 1 Terrain 683 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques

Proximités

  • École primaire 1200 mètres
  • Plage 1500 mètres
  • Centre ville 800 mètres
  • Médecin 1000 mètres
  • Supermarché 1200 mètres
  • Port 2000 mètres
  • Cinéma 450 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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