Proche Gémozac, à vendre maison charentaise avec piscine

263 000 €

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Accueil Maison ST GERMAIN DU SEUDRE

Description

Ref. 15658 - A vendre en exclusivité, maison charentaise de 184m² habitables (5 chambres) avec piscine et dépendances sur parcelle de 1631m². Environnement calme et agréable, maison située dans une impasse.
Dans un hameau à 4km du bourg tous commerces de Gémozac, authentique maison charentaise composée de:
- au rez-de-chaussée; entrée avec cheminée, cuisine de 32m² aménagée/équipée et ouverte sur un salon de 32m² avec cheminée, 2 chambres, dégagements, salle de bains et pool house avec salle d'eau.
- a l'étage: palier, 3 chambres et grenier pouvant être transformé en pièce d'eau.
Piscine 11X5 avec terrasse. Jardin clos et arboré avec barbecue et puits.
Chai de 25m² attenant à la maison. Local technique. Préau.
Chauffage central au fuel. Assainissement individuel contrôlé conforme.
Port de plaisance à 13km et plages à 29km.
Ligne LGV Angoulême à 80km. Aéroport de la Rochelle-Ile de Ré à 106km et aéroport de Bordeaux à 112km.

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 207 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etage 1er / 1 étages
  • Exposition Sud Ouest

Surfaces

  • 1 Entrée 13.8 m²
  • 1 Cuisine 32 m²
  • 1 Salon 32.27 m²
  • 5 Chambres 25.82 m², 24.86 m², 12.55 m², 10.2 m², 9.49 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.4 m²
  • 1 Pool house 12.4 m²
  • 1 Palier 8.5 m²
  • 1 Grenier
  • 1 Buanderie 9.75 m²
  • 2 Dépendances 44.29 m², 25 m²
  • 1 Local technique 15.54 m²
  • 1 Jardin 1631 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Barbecue
  • Puits
  • Piscine

Proximités

  • Commerces 4 km
  • Plage 29 km
  • Centre ville 22 km
  • Hôpital/clinique 22 km
  • Médecin 4 km
  • Gare 15 km
  • Supermarché 4 km
  • Port 13 km
  • Tennis 4 km
  • Golf 34 km
  • Aéroport 106 km
  • Mer 29 km
  • Autoroute 12 km

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