A vendre charmante maison charentaise avec piscine

345 000 €

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Accueil Maison Cozes

Description

Ref. 15699 - Maison coup de coeur à vendre en exclusivité, entre Cozes et Saintes. Très jolie maison charentaise de 203m² avec piscine et garage sur un terrain de 1234m².
A seulement 25km des plages du pays royannais, elle est située dans un village avec commerces de proximité, écoles et cabinet médical.
Cette maison en très bon état offre de beaux espaces de vie alliant charme, authenticité et confort.
Au rez-de-chaussée: entrée, salon avec cheminée et poêle à bois, salle à manger, autre salon avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse qui mène à la piscine, cuisine aménagée et équipée, chambre et salle de bains/douche.
A l'étage: 2 chambres, salle d'eau et salon pouvant être transformé en chambre spacieuse.
Cave en sous-sol.
Piscine avec plage en bois. Local technique. Terrasse. Garage.
Jardin clos et arboré avec potager.
Assainissement individuel aux normes. Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel.
A 10km du bourg tous commerces de Cozes et 17km de la ville de Saintes.
A 94km de l'aéroport de La Rochelle et 120km de l'aéroport de Bordeaux.

Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 203 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état

Surfaces

  • 1 Entrée 9.15 m²
  • 3 Salons 29 m², 27.71 m², 25.62 m²
  • 1 Salle à manger 28.77 m²
  • 1 Cuisine 15.64 m²
  • 3 Chambres 19.85 m², 17.37 m², 15.9 m²
  • 1 Salle de bains 9.31 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 1.68 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6.97 m²
  • 1 Terrain 1234 m²
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Local technique

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Piscine

Proximités

  • Commerces
  • École primaire
  • Plage 26 km
  • Centre ville 17 km
  • Hôpital/clinique 17 km
  • Médecin
  • Gare 17 km
  • Supermarché 10 km
  • Port 26 km
  • Piscine 10 km
  • Tennis 10 km
  • Golf 17 km
  • École secondaire 10 km
  • Aéroport 94 km
  • Mer 26 km
  • Autoroute 17 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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