La TREMBLADE Centre Maison 245m² sur 1010 m² terrain avec piscine

576 000 €

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Accueil Maison LA TREMBLADE

Description

Ref. 15796 - MAiSON en partie début XXème, sur 1010m² de terrain clos avec piscine, en plein centre ville. Rénovée en 2010-2011 (toitures, sols, murs, isolation, double vitrage, volets, plomberie, sanitaires et cuisine, piscine 2012 de 7m50 par 3m avec abri téléscopique, électrolyse au sel, régulateur de Ph).
245 m² habitables avec de plain-pied : hall d'entrée, salon-bibliothèque avec cheminée, cellier, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, dégagement, deux chambres avec deux salles d'eau et wc, puis à suivre un superbe séjour-salon (expo sud-ouest) donnant sur le jardin, la piscine et la terrasse.
A l'étage, grand palier, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un grand dressing utilisable en cinquième chambre d'appoint.
Stationnement privé pour deux voitures. Abri jardin, puits.
Possibilité 10 couchages.
La TREMBLADE (Charente-Maritime, France), 2.250 heures de soleil par an, entre Royan, Marennes-Oléron, La Rochelle et Bordeaux. Ce bourg important de 5.000 habitants comporte de nombreux commerces, écoles, centre médical, transports, tous très proches.
A cinq minutes à pied, de belles ballades le long du port de pêche pour rejoindre La Seudre, les cabanes des ostréiculteurs et tous les restaurants. Plages de sable fin à 4 km, à Ronce-les-Bains.
La communauté d'agglomération (CARA) a voté le financement d'un projet de port-chenal destiné à la plaisance à aménager au centre-ville.

Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 245 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Année de renovation 2011

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Salon 24 m²
  • 1 Salle à manger 18 m²
  • 1 Cuisine 28 m²
  • 1 Buanderie 8.5 m²
  • 4 Chambres 22.5 m², 14 m², 14 m², 12.5 m²
  • 3 Salles de douche / toilettes 5.5 m², 5.5 m², 5 m²
  • 1 Salle de réception 44 m²
  • 1 Dressing 12 m²
  • 1 Terrain 1010 m²
  • 1 Abri de jardin 10 m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Puits
  • Alarme
  • Piscine

Proximités

  • Bus 700 mètres
  • Commerces 300 mètres
  • Plage 4 km
  • Centre ville 300 mètres
  • Médecin 300 mètres
  • Supermarché 300 mètres
  • Port 900 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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