A vendre maison charentaise avec dépendances sur 2261m²

299 000 €

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Accueil Maison Pons

Description

Ref. 15594 - A vendre à 5km de la ville médiévale de Pons, jolie maison charentaise de 254m² avec dépendances en pierre de 250m² sur terrain de 2261m².
Bien idéal pour réaliser un projet d'hébergement touristique de type gîtes et/ou chambres d'hôtes en Charente-Maritime.
Cette maison pleine de charme et d'authenticité offre:
- en rez-de-chaussée: entrée, 2 salons, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et buanderie/chaufferie.
- à l'étage: palier, 2 chambres et salle de bains. Grenier aménageable de 23.10m².
Terrasse. Petite dépendance attenante à la maison. Diverses dépendances en pierre (ancienne étable, remise, ancien chai à vin, grange, et ancienne écurie) non attenantes à la maison pour un total d'environ 250m² située autour d'une cour.
Jardin clos et arboré. Puits.
A 20km de Cognac, 22km de ville thermale de Jonzac, 23km de Saintes et 40km des plages du Pays Royannais. A 29km du port de plaisance de Mortagne sur Gironde.
A 63km de la gare LGV d'Angoulême, 106km de l'aéroport de la Rochelle-Ile de Ré et 112km de l'aéroport de Bordeaux.

Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 254 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état

Surfaces

  • 1 Entrée 12.6 m²
  • 2 Salons 30.4 m², 29.82 m²
  • 1 Salle à manger 37 m²
  • 1 Cuisine 22 m²
  • 4 Chambres 19.3 m², 19.2 m², 17.21 m², 13.9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.72 m²
  • 3 Dégagements 8.87 m², 6.42 m², 1.71 m²
  • 1 Toilettes 2.62 m²
  • 1 Buanderie 19.06 m²
  • 1 Palier 3.06 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.43 m²
  • 1 Grenier 23.1 m²
  • 4 Dépendances 60 m², 45 m², 43 m², 14 m²
  • 1 Grange 90 m²
  • 1 Terrain 2261 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Puits

Proximités

  • Gare routière 63 km
  • Commerces 5 km
  • Centre ville 5 km
  • Hôpital/clinique 20 km
  • Gare 5 km
  • Supermarché 5 km
  • Golf 22 km
  • Aéroport 106 km
  • Pistes de ski 43 km
  • Mer 43 km
  • Autoroute 8 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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