La TREMBLADE Centre vente Villa 245m² terrain 1010 m² piscine

576 000 €

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Accueil Maison Royan

Description

Ref. 15796 - Villa 245 m² sur 1010m² de terrain clos avec piscine, en plein centre ville.
De plain-pied : entrée, salon-bibliothèque avec cheminée, cellier, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger d'hiver, dégagement, un superbe séjour-salon (expo sud-ouest) donnant sur la terrasse, jardin et piscine, deux chambres avec deux salles d'eau et wc.
A l'étage, grand palier, deux autres chambres, salle d'eau avec wc, et une pièce dressing ou cinquième chambre.
Stationnement privé pour deux voitures. Abri jardin, puits.
MAISON en partie début XXème, rénovée en 2010-2011 (toitures, sols, murs, isolation, double vitrage, volets, plomberie, sanitaires et cuisine, piscine 2012 de 7m50 par 3m avec abri téléscopique, électrolyse au sel, régulateur de Ph). Possibilité 10 couchages minimum.
La TREMBLADE (Charente-Maritime, France), 2.250 heures de soleil par an, entre Royan, Marennes-Oléron, La Rochelle et Bordeaux. Ce bourg important de 5.000 habitants comporte de nombreux commerces, écoles, centre médical, transports, tous très proches.
A cinq minutes à pied, de belles ballades le long du port de pêche pour rejoindre La Seudre, les cabanes des ostréiculteurs et tous les restaurants. Plages de sable fin à 4 km, à Ronce-les-Bains.
La communauté d'agglomération (CARA) a voté le financement d'un projet de port-chenal destiné à la plaisance à aménager au centre-ville.

Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 245 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Année de renovation 2011

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Salon 24 m²
  • 1 Salle à manger 18 m²
  • 1 Cuisine 28 m²
  • 1 Buanderie 8.5 m²
  • 5 Chambres 22.5 m², 14 m², 14 m², 12.5 m², 12 m²
  • 3 Salles de douche / toilettes 5.5 m², 5.5 m², 5 m²
  • 1 Salle de réception 44 m²
  • 1 Terrain 1010 m²
  • 1 Abri de jardin 10 m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Puits
  • Alarme
  • Piscine

Proximités

  • Bus 700 mètres
  • Commerces 300 mètres
  • Plage 4 km
  • Centre ville 300 mètres
  • Médecin 300 mètres
  • Supermarché 300 mètres
  • Port 900 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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